摘要：

本篇文章介绍如何用广州公积金贷款购买深圳的房产，为那些想要在深圳置业但又没有足够条件的人们提供了一个更可行的选择。下文将从四个方面阐述深圳房贷款攻略：如何用广州公积金贷款购买，包括准备资料、贷款流程、注意事项和优点。

一、准备资料

1、深圳房屋信息。在购买深圳的房产之前，需要先确认所购房屋的相关信息，包括房屋地址、房屋面积、产权面积等。

2、广州公积金缴纳证明。在进行公积金贷款时，需要提供广州公积金的缴纳证明，证明已经连续至少6个月缴纳公积金。

3、个人银行流水。银行流水可以证明你有足够的资金来支付首付、中介费和还款等，帮助银行评估你的贷款能力，提高贷款成功率。

二、贷款流程

1、提交贷款申请。将以上准备的资料一并提交给购房的银行，填写贷款申请表。

2、银行评估房屋价值。银行会根据所购房屋的市场价值和你的个人信息评估你的贷款额度，以及你所需要缴纳的首付款和贷款利率。

3、签订房屋买卖合同。确定好贷款额度之后，与卖方签订房屋买卖合同。

4、按揭放款。在银行的要求下，进行按揭放款，将房屋的购买款项直接支付给卖方。

三、注意事项

1、按揭期限。按揭期限一般为20年，但是可以根据银行的政策自由调定。

2、还款方式。还款方式有等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款等几种，可以根据个人经济状况选择自己适合的方式。

3、手续费用。在购房的整个流程中，需要支付的手续费用包括首付、中介费、税费、房产证办理费用等，需要预先做好准备，避免交易过程中出现资金瓶颈。

四、优点

1、低首付压力。广州公积金贷款可以最高贷出房屋总价的90%，因此，相较于其他渠道购房，负担更加轻松。

2、高额信贷额度。广州公积金贷款可以最高贷出净值的70%，因此，购房人可以更加自由地选择房源，实现自己的置业目标。

3、灵活还款方式。广州公积金贷款不仅还款方式丰富，还可以提前还款或调整还款方式，非常灵活。

五、总结：

以上是深圳房贷款攻略：如何用广州公积金贷款购买的详细介绍，这一方法为积蓄不够但又想要在深圳置业的人们提供了一个更加可行的选择。希望读者可以根据自己的实际情况选择适合自己的购房方式。

本文由深圳贷款公司整理。