摘要：

本文将详细阐述深圳购房政策中香港户籍能否贷款的问题。文章将从四个方面进行阐述，包括政策规定、贷款额度、申请条件以及解决方案等。通过本文，读者可以全面了解深圳购房政策中香港户籍贷款的相关情况。

一、政策规定

深圳对香港居民在深圳购房的政策比较宽松。根据《深圳市房地产管理条例》的相关规定，持有香港特别行政区护照的香港居民在深圳购买住房的条件相对宽松，但需要满足以下条件：

1、持有香港特别行政区护照，且该护照须为有效证件；

2、该住房需为自住房，其用途为居住、办公或者自用商铺；

3、该住房的购房资金需由在中华人民共和国境内的个人银行账户支付；

4、受让人和出让人需在交易前签署购房合同和其他法律文件。

二、贷款额度

对于持有香港身份证的居民而言，可从中国银行、建设银行、招商银行等多家银行申请房屋贷款。贷款额度最高不超过房屋总价的70%，贷款期限最长不超过25年，手续简便，利率相对较低。但持有香港护照的居民则面临一定的贷款难度，具体情况需根据各家银行的差异而定。

三、申请条件

针对持有香港护照的居民来说，贷款条件与居民身份有关，具体如下：

1、需在深圳居住满连续3年以上并持有有效的香港特别行政区护照；

2、具有稳定的经济来源，并能够提供稳定的收入证明；

3、提供深圳本地银行账户，并有一定的存款记录；

4、提供稳定安家资金来源证明。

四、解决方案

对于香港户籍购房居民来说，选择银行个人贷款仍然是相对便捷的一种解决方式。此外，深圳多家房地产企业也推出了优惠政策，比如减免首付、提供按揭贷款等等。同时，持有香港护照的居民还可以考虑日本、新西兰等国的银行贷款或者与国外亲友代付等方式。

五、总结：

持有香港特别行政区护照的居民在深圳购房可以享受一定的优惠政策，但贷款额度、申请条件等方面可能会有一定的限制。因此，需要合理规划购房计划，并寻找适合自己的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。