摘要：本文主要介绍在深圳购房时，持有香港户籍者如何借款，包括了香港户籍在深圳购房的优势和劣势，以及可借款类型和注意事项。

一、香港户籍在深圳购房的优势和劣势

1、香港户籍持有者在深圳购房可享受与本地居民同等的购房政策，可以通过商业贷款或公积金贷款的方式获得低利率的贷款。

2、但持有香港户籍也有其劣势，比如在购房时需要提供更多的资料并面临额度的限制，同时可能要承担更高的税费。

3、需要提醒的是，持有香港户籍在深圳购房需要符合相关规定才能获得贷款，否则将很难获得贷款资格。

二、可借款类型

1、商业贷款：香港户籍持有者可以通过向银行提供收入证明和产权证明等文件，获得银行的商业贷款。一般来说，利率较低，但是需要承担额外的手续费和税费。

2、公积金贷款：持有香港户籍的深圳公积金参保人，可以通过向公积金中心申请贷款的方式来获得购房贷款。公积金贷款利息较低，还款期限较长，但是在贷款额度上有限制。

3、深港通金融渠道贷款：此种方式需要通过金融渠道贷款，比如一些金融机构提供的深港通金融服务。利率和额度均有一定优势，但是需要提供更多的资料和承担更复杂的手续。

三、注意事项

1、若贷款额度较大，需提前准备相关资料，例如收入证明、财产资产证明、银行流水等等，以尽早获得银行贷款。

2、选择合适的贷款方案时，需要综合考虑各种因素，如还款期限、利率、月供等，以确定最优方案。

3、如果无法获得商业贷款或公积金贷款，可以考虑其他担保方式，如抵押贷款或保证贷款。

四、结论

综合以上内容，香港户籍持有人在深圳购房时可以通过商业贷款、公积金贷款和深港通金融渠道贷款等方式获得购房贷款。但是需要注意，需要提供更多的资料和承担更高的税费，同时还需要符合相关规定才能获得贷款。因此，在购房前需要仔细研究各种贷款方式和政策，并综合考虑各种因素，以确定最佳方案。

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