摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人希望能够利用公积金贷款来购房。本文将从4个方面详细介绍深圳购房攻略：如何利用公积金贷款买房。

一、资格要求

1、 公积金账户缴存满6个月，且有连续缴存证明的，可在公积金个人账户内进行按揭贷款，贷款金额不超过公积金账户余额的70%。

2、 公积金账户缴存满12个月，且有连续缴存证明的，可在公积金个人账户内进行按揭贷款，贷款金额不超过公积金账户余额的100%。

3、 公积金账户缴存满24个月的，可申请更高额度的商业贷款。

二、贷款条件

1、申请贷款人年龄在18周岁～65周岁之间。

2、稳定工作，收入稳定，有固定的缴存公积金证明。

3、无不良信用记录，没有欠款或逾期违约记录。

三、申请流程

1、 首先，到当地公积金管理中心查询自己的公积金缴存情况，了解自己的贷款资格。

2、 在确认自己符合贷款条件后，向银行申请贷款。

3、 银行审核通过后，签订合同并提交相关材料。

4、 在完成所有手续后，银行将按照双方约定的期限和金额，将贷款直接划入卖方账户。

四、注意事项

1、 请认真阅读贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等具体条款。

2、 还款逾期会影响个人信用记录，可能会导致个人贷款额度下降或不能再次贷款。

3、 如遇特殊情况无法按时还款，需及时与银行进行沟通，以免造成不必要的损失。

五、总结

公积金贷款是一种较为优惠的方式，可以为购房者提供巨大支持。但是，在申请公积金贷款之前，我们需要了解自己的贷款资格，并认真选择合适的银行和贷款方式。通过合理的规划、妥善的管理，公积金贷款可以成为我们购房的强有力的支持。

本文由深圳贷款公司整理。