摘要：本文主要介绍了深圳建行买房贷款攻略，为有购房需求的读者提供实用的建议和背景知识。

一、了解深圳房贷市场

1、深圳的房贷市场具有一定的特殊性。由于深圳房价较高，购房者普遍需要大额的房贷，因此保险、证券公司普遍介入这一市场。此外，深圳还是中国大陆第一个获准进行抵押式股票融资的城市，这些都为购房者提供了更多的选择。

2、值得一提的是，近年来深圳市政府也制定了一系列调控政策，限制购房者的房贷数额和利率。购房者在选购房源和申请贷款时，需要结合当地政策和市场情况作出明智决策。

3、另外，在深圳购房时，还需要留意不同银行和贷款机构的利率政策和贷款门槛。深圳建行是深圳市场上较为知名和稳定的银行之一，以下就着重介绍深圳建行的房贷政策和优势。

二、深圳建行房贷政策简介

1、贷款额度：深圳建行的房贷额度最高可达90%，年利率优惠，最高贷款期限达到30年，这为购房者提供了更为灵活的贷款选择。

2、申请条件：购房者需要提供的文档包括购房合同、收入证明、个人身份证明等；另外，购房者的信用情况和稳定的收入来源也是银行审批的关键因素。

3、申请流程：购房者可以通过深圳建行官网或到现场填写申请表和提交相关证明材料，受理期一般为7个工作日；审批期取决于购房者的申请条件和银行内部流程，大致需要1-2周时间。

三、如何申请深圳建行房贷

1、了解自身经济状况：购房者需要提前测算自身经济能力，包括家庭月收入、储蓄情况、贷款期限等，以此作为对房贷数额和期限的初步判断。

2、筛选房源和房贷产品：首先需要选定一个合适的房源，接着据此筛选出不同银行和贷款机构的房贷产品，侧重比较不同产品的利率和贷款期限等。深圳建行的房贷产品可以在该银行官方网站上进行查询。

3、提交申请材料并等待审批：购房者需要带齐相关的证明材料（如上所述），在线或到现场提交申请并等待银行的审批结果，可主动与银行沟通加速审批进度。

四、如何提升深圳建行房贷审批通过率

1、提高个人信用等级：建议购房者提高个人信用等级，有效记录自身的还款情况和信用记录，这为购房者在深圳建行贷款申请过程中提供有力的支持。

2、提供充足的贷款担保：贷款担保是提高申请通过率的重要因素之一。购房者可以选择向担保公司或第三方机构提供贷款担保，提高审批的稳定性。

3、寻找非常规的贷款渠道：如案默认，深圳房贷市场存在多种非常规的贷款形式，如高额抵押式股票融资等。购房者可以在寻找不同的贷款方式时依据自身情况作出合理的选择。

总结

本文介绍了深圳建行的房贷政策、申请流程和提高审批通过率的方法，对有购房需求的读者提供了实用的建议和帮助。购房者在申请房贷时需要结合当地政策和市场情况作出明智决策，深圳建行可以作为购房者的重要选择之一。本文由深圳贷款公司整理。