摘要：本文介绍了老家贷款深圳买房的攻略与实战，为有意向在深圳购房的读者提供了重要信息。

一、贷款政策

1、深圳贷款政策介绍：深圳在房地产市场调控方面一直非常严格，重要的一点就是房贷政策。深圳的房贷政策比较有利，目前贷款额可以覆盖房价的七成，首付比例低于三成。此外，深圳还有专项政策，包括公积金贷款和商业贷款优惠政策。

2、老家贷款政策介绍：与深圳相比，老家的房贷政策灵活度相对较低。因此，如果不准备一次性付款，需要对老家的房贷政策进行详细了解，以寻找最优惠的方案。

3、借款额度与资料准备：在老家贷款买房时，需要银行审批，应该注意提供清晰的家庭资产和收入证明，同时确定借款额度与期限，以便顺利购房。

二、深圳房价与区域选择

1、深圳房价与整体趋势：深圳目前的房价虽然已经逐渐下降，但仍旧处于较高的水平，需要根据自己的实际情况和资金状况，选择合适的房源。同时，需要观察房价趋势，判断是否适合现在购房。

2、深圳区域选择：深圳市区有龙岗、福田、南山、宝安、罗湖等不同的区域可供选择。如果工作的地点在市区附近，则可以选择购买附近的房源方便上班。如果想要品质生活，可以优先考虑南山、福田等主城区的房源。

3、老家区域选择：老家的选择同样也非常重要。一方面需要考虑是否便于个人居住，另一方面要考虑房源的潜力和投资价值。

三、选择开发商与房源质量

1、选择可信的开发商：深圳有很多知名的开发商，需要选择值得信赖的开发商。在选择开发商时，应先去实地考察项目，了解开发商的背景和资质。

2、关注房源质量：深圳的房屋数量庞大，现房与期房均有不同类型可供选择，需要对所选房源进行清晰的认知和评估。同时，还需要了解小区配套设施、交通等信息。

3、老家选择：与深圳不同的是，在老家购房需要关注更多的是房源本身的质量和潜力。需考察周围环境、物业管理等情况，评估是否适合自己的要求。

四、办理购房手续

1、深圳购房流程介绍：在深圳购房需要办理的手续较多，一般包括资金申请、合同签署、交税等。特别是资金申请环节，需要提供充分的证明材料以及按时缴纳各种费用。

2、老家购房流程介绍：老家购房流程相对较简单，主要是落实购房合同和办理土地证。

3、资金准备：在备足现金之后，可以要求开立汇款证明，将资金从老家汇入深圳，为办理购房手续做好准备。

五、总结

本文主要介绍了老家贷款深圳买房的攻略与实战。深圳是一个经济发达，房地产市场也较为繁荣的城市，在此购房需要注意严格的贷款政策、房源质量以及购房手续的相关问题。同时，老家购房也需要有明确的目标和计划。注意以上要点，相信读者在买房中会更加从容。

本文由深圳贷款公司整理。