摘要：本文探讨老家房产能否在深圳申请按揭贷款，为读者提供相关背景和信息。解释老家房产抵押深圳按揭是否可行，提出关键问题和挑战。

一、法律和政策

1、老家房产是否可以在深圳抵押？

根据中国法律，房产可以在任何地方抵押。因此，老家房产在深圳抵押是可行的。但是，法律规定房产必须是所有权人的财产，因此，房产必须是该贷款申请人所有，否则不可抵押。

2、深圳有哪些政策支持老家房产抵押？

深圳市政府发布了鼓励居民抵押房产以获得贷款支持的政策。深圳市房产局也发布了相关规定，支持居民通过抵押房产获得贷款。这些政策为老家房产抵押在深圳申请提供了支持。

3、贷款金额和手续费用有哪些规定？

根据政策规定，老家房产抵押的贷款金额不能超过抵押物价值的70%，手续费用包括评估费用、公证费用、保险费用等。

二、风险和挑战

1、老家房产价值是否符合要求？

抵押贷款必须是以房产价值作为抵押物的价值。老家房产的价值是否符合深圳市的规定，是否能够满足贷款抵押要求，需要进行评估。评估结果可能会对贷款金额产生影响。

2、贷款利率和还款方式有何规定？

老家房产抵押深圳按揭贷款的利率和还款方式由贷款机构决定。在选择贷款机构时，应该比较不同机构的利率和还款方式，并了解相应的风险措施。

3、风险把控和法律保障如何？

老家房产抵押深圳按揭贷款涉及的风险包括市场、资金、信用、法律等方面。申请人需要了解贷款机构的风险把控措施和法律保障，以避免不必要的风险和损失。

三、申请流程和注意事项

1、如何申请老家房产抵押深圳按揭贷款？

第一步，了解贷款机构的要求和申请流程；第二步，评估老家房产的价值；第三步，准备申请材料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明等；第四步，提交申请，并等待贷款机构的审核和批准。

2、申请过程中需要注意哪些事项？

申请人需要认真阅读和理解申请合同和协议。贷款机构会对贷款利率、抵押物价值、贷款金额、还款方式、申请人资格等方面进行评估和审核。申请人需要保持良好信用记录和稳定收入来源，并保证提供的资料真实有效。

3、如何选择合适的贷款机构？

申请人可以通过网络搜索、个人推荐等方式了解不同的贷款机构。选择合适的贷款机构需要考虑利率、还款方式、贷款金额、风险措施、客户评价等方面。同时，应该了解贷款机构的资质和信誉情况。

四、总结

老家房产抵押深圳按揭贷款是一种常见的融资方式，可以满足申请人的资金需求。但是，需要注意的是，申请人需要了解相关法律和政策规定，充分评估老家房产价值，选择合适的贷款机构，并遵守贷款机构的规定和要求。只有通过规范的流程和风险控制，才能够实现贷款的安全和有效。

本文由深圳贷款公司整理。