摘要：本文将对深圳个人公积金贷款的额度及条件进行详细解析，从四个方面论述其具体的政策规定和适用条件。深圳贷款公司整理，希望为广大读者提供有用资讯。

一、贷款额度

深圳个人公积金贷款额度根据不同的购房用途和户籍情况分为两级：第一级为普通住房贷款额度，第二级为保障性住房贷款额度。

普通住房贷款额度：深圳市一线、二线住房保障范围内的房屋，住房公积金贷款最高限额为五百万元人民币。如果购房人同时符合深圳市一线人才或二线人才的条件，最高可贷七百万元。

保障性住房贷款额度：深圳市贷款购买保障房的住房公积金贷款最高限额两百万元。

二、贷款期限

深圳个人公积金贷款期限根据不同的购房用途和还款方式分为两种：第一种是购买普通住房，贷款期限最长可达30年，其中最长以到65周岁为限；第二种是购买保障性住房，贷款期限最长可达20年，其中最长以到55周岁为限。

三、利率

深圳个人公积金贷款的利率分为两种：浮动利率和固定利率。

浮动利率：根据市场利率上下浮动，目前最低是4.05%。

固定利率：按贷款总额和贷款期限确定，目前最低为3.25%。

四、贷款条件

深圳个人公积金贷款的适用条件主要是资格条件和房屋条件。

资格条件：在深圳市公积金个人账户连续缴存满12个月；符合深圳市规定的购房人身份要求；不存在其他大额负债或严重逾期信用记录。

房屋条件：购买深圳市房产，且满足深圳市房屋登记和管理相应要求。

五、总结

深圳个人公积金贷款额度和条件具有一定的标准化，符合政府对房屋购置和公共积金管理的要求。然而，针对购房者的个体情况，还需具体多方面细致考虑方可确定贷款额度和条件。希望本文能对广大深圳市民购房贷款有所帮助。

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