摘要：

本文介绍的是老人在深圳购买房子时所面临的贷款难题，以及子女成为关键的支持者的角色。通过详细的阐述，本文将帮助读者了解深圳的房价形势，老年人贷款的困境，以及子女们在协助父母解决这些难题中所扮演的重要角色。

一、深圳房价形势

1、房价的不断上涨：深圳一直以来都是房价高企的城市之一，最近几年更是房价不断上涨，平均房价已经接近6万元/平方米。

2、政府调控政策：为了控制房价的过快上涨，深圳政府针对房地产开出了一系列的调控政策，例如五个一限购政策，限制企业购房，土地供应增加等。

3、房屋供需失衡难以缓解：由于深圳的经济发展迅速，人口大量流入，加之规划设计不当，导致房屋供需失衡难以缓解。

二、老人贷款的困境

1、缺乏抵押物和财务支持：很多老人由于经济状况不太好或者没有足够的财务支持，无法提供抵押物或进行分期付款等方式购买房屋。

2、银行对老人的贷款审批严格：一般情况下，银行对审核老人的贷款申请时，通常会更加严格，主要是因为老年群体还需要考虑偿还贷款的能力问题。

3、缺乏法律保护：虽然我国已经有了比较完善的法律规定，但是由于国内房地产相关法律法规还存在许多不完善的地方，老年人的财产和房屋安全可能面临更大的风险。

三、子女成为关键支持者

1、财务帮助：子女如果经济条件允许，可以帮助父母解决财务难题，例如提供全额或部分的首付款、垫付房贷等。

2、法律协助：在办理房屋购买手续时，子女可以帮助父母处理相关的法律手续及合同签订。

3、陪同、照顾：子女不仅要在财务和法律方面帮助父母，还需要在身体和心理上及时陪同、照顾老人，确保他们的生活和身体健康。

四、建议与展望

1、政府加大调控力度，保护老年人利益：政府应该更大力度地加强调控和监管，保障老年人的合法权益和财产安全。

2、银行应更加关注老年人贷款问题：银行应该提供相关的贷款产品和服务，专门面向老年人，或者制定具有更人性化贴心、弹性的贷款方案。

3、子女要更多地关注父母生活与健康：除了提供经济上的支持，子女要更多地关心父母的生活状况，保持良好的沟通，关心他们的身体与心理健康，让父母安心度过晚年。

五、总结

从深圳房价形势，老人购房贷款困境，子女成为关键支持者和建议与展望四个方面论述，可以看出老年人在购房添置的过程中，孩子们的存在和协助所发挥的至关重要作用。

本文由深圳贷款公司整理。