摘要：本文介绍了深圳房贷二套房的首付攻略。深圳是全国房价最高的城市之一，二套房购买压力大，首付较高是一大难点。本文将从4个方面详细阐述深圳房贷二套房的首付攻略。

一、合理规划

1、先分期付款：不要一次性将首付款全部支付，可以分期付款，减轻购房者的财务压力。

2、精打细算：购买房产时，要对自己的财务状况做出准确的估计，精打细算，避免超支。

3、慎重考虑：购买二套房产是一件大事，要慎重考虑各种因素，如地域环境、学校医院等周边设施等，避免出现后悔的情况。

二、选择适当的银行

1、多家银行比较：在选择贷款银行时，要比较多家银行的房贷利率和政策等，选取最适合自己的银行。

2、了解政策限制：银行在贷款时会有政策限制，如贷款额度、还款期限等，要提前了解。

3、银行办理手续：在办理贷款手续时，要尽量在非高峰时间去银行业办理，避免浪费时间等可能出现的问题。

三、选择合适的房产

1、不要一味追求面积：在购买房产时，不要一味追求面积，可以考虑小户型或高性价比的房产。

2、选择好的地段：购买二套房产要选择好的地段，地段好的房产增值空间大，抵押贷款更容易通过。

3、考虑交通便利程度：购买房产时，交通便利程度是一项重要的考虑因素，对于生活和工作都有很大的影响。

四、其他注意事项

1、预算周全：购买二套房产要预算好全部花费，包括首付、贷款、税费、装修等，以免出现预算不足的情况。

2、购买二手房：购买二手房可以避免一些税费开支，如契税等，但购买时需要认真审查房源资料。

3、提高自身信用：在申请银行贷款时，自身的信用记录非常重要，要提高自身信用水平，提高贷款通过率。

五、总结：

通过本文的阐述，购买深圳房产不是一件简单的事情，但合理规划、选择适当的银行、选择合适的房产、其他注意事项都可以有效地减轻购房者的压力。在购买二套房产时，我们要慎重考虑各种因素，精打细算。

本文由深圳贷款公司整理。