摘要：本文将详细阐述深圳公积金和珠海买房贷款额度的解析，帮助读者了解两地的房贷政策，并选择最合适的房贷方式。同时，本文还提供详细的背景信息，引发读者的兴趣。

一、深圳公积金贷款额度解析

深圳作为国内经济发达城市之一，房价相对较高，因此市民购房一般都需要申请贷款。在深圳，公积金贷款是市民购房的主要方式之一。按照深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金贷款额度的计算方式如下：

1、最高可贷款额度：个人月缴存额*120，最高不超过120万；

2、最低可贷款额度：个人月缴存额*60，最低不低于6万；

3、还款期限：最长不超过30年；

4、贷款利率：执行当地公积金贷款利率。

另外，申请深圳公积金贷款的市民还需满足以下条件：

1、申请人需参加深圳市住房公积金；

2、申请人需在深圳市范围内购买住房；

3、申请人需符合当地贷款资格条件。

总之，深圳公积金贷款额度计算方式相对简单，贷款额度较高，但申请条件也相对较为严格。

二、珠海买房贷款额度解析

珠海位于广东省，是一座旅游城市，房价相对较低。在珠海，买房贷款的方式也较为多样化，下面将介绍珠海主要的贷款方式及其额度计算方式。

1、商业贷款：商业贷款是目前珠海市民购房的主要方式之一。珠海银行、中国工商银行、中国银行等银行均可以提供珠海的商业贷款。商业贷款的额度计算方式如下：

最高可贷款80%，最低不低于20万。还款期限通常为20年，贷款利率根据不同银行而有所不同。

2、公积金贷款：在珠海，符合条件的市民也可以申请公积金贷款。公积金贷款的额度计算方式如下：

最高可贷款80%，最低不低于20万。还款期限通常为30年，贷款利率执行当地公积金贷款利率。

3、组合贷款：组合贷款是指用商业贷款和公积金贷款相结合的方式。按照不同比例的组合方式计算，可以达到不同的贷款额度。

总之，珠海的买房贷款方式相对较为多样，而且贷款额度较高，可以满足不同市民的购房需求。

三、深圳公积金和珠海买房贷款额度比较

深圳公积金和珠海买房的贷款额度计算方式有所不同，但从贷款额度上来看，两地都可以贷到较高的额度。不同的是，深圳公积金贷款额度的上限为120万，而珠海商业贷款和公积金贷款都可以贷到较高的额度。此外，两地的贷款利率也存在差异，需要市民在选择贷款方式时进行比较。

四、选择合适的贷款方式

市民选择合适的贷款方式需要考虑自身的实际情况和贷款条件。如果市民有较高的公积金缴存基数，并符合申请条件，可以选择深圳的公积金贷款。如果市民不符合公积金贷款条件或想要额外的贷款额度，可以选择珠海的商业贷款或组合贷款方式。

在选择贷款方式时，还需考虑当地房价、购房需求、定期还款能力等因素，综合考虑后才能选择最合适的贷款方式。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金和珠海买房的贷款额度解析，具体阐述了两地的贷款方式和额度计算方法，并且提供了选择合适贷款方式的建议。市民可以在购房前参考本文提供的信息，选择最适合自己的买房方式。

本文由深圳贷款公司整理。