摘要：本文主要介绍了深圳父母30年贷款买房攻略。深圳作为中国经济发展最快的城市之一，房价居高不下，让许多父母担忧孩子未来的居住问题。本文从四个方面提出了相应的解决方案。

一、选择适合的地段

在深圳买房，选择适合的地段至关重要。一方面需要考虑到自己的日常生活方便性，另一方面也需要考虑到房价的上涨潜力。一些有发展前景的地段，如南山区的科技园、福田区的CBD等，则可以成为不错的选择。

在选择地段时，还需要详细了解周边的物业情况和治安状况。不妨去现场看一看，听一听当地居民的反馈，这样才能更好地评估房产的价格。

二、借助家庭成员的力量

如果父母的经济状况允许，可以考虑利用家庭成员的财力共同购买房产，即利用“夫妻双方按揭、代理付款”的方式。对于子女而言，这种方式既可以减轻自身的经济压力，同时也可以为家庭成员建立共同财产，实现共赢。

需要注意的是，在这种方式下，夫妻双方的意见达成一致十分必要。双方应该坦诚沟通，明确分工和权责，划分房产比例和后期管理办法等。

三、了解贷款方式和政策

深圳的银行提供了较为丰富的贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。需要根据自己的实际情况选择相应的方式，并了解各种方式的贷款利率、分期支付方式等，以便更好地规划自己的财务建设。

政府对于新房的购买还存在一些优惠政策，如一些地区的购房者可以享受“置换新房”政策等，也有一些地区开始试行“租购同权”政策。需要深入了解当地的购房政策，以便更好地获取财务资源。

四、了解二手房市场的变化和状况

如果父母担心新房价格过高，也可以考虑购买二手房。在购买二手房的过程中，需要详细了解房子的历史变化和当前市场状况。需要了解房主的房产证、土地证以及相关税费信息，以便顺利购房。

还需要了解当前市场的价格走势和变化，严密监测房价波动，以便更好地判断市场的趋势和未来的投资机会，规划自己的财务情况。

五、总结

购房是每个家庭的大事，对于深圳的父母而言，是考虑子女未来居住问题的难题。通过选择适宜地段、借助家庭成员、了解贷款方式和政策、了解当前市场价格变化，可以轻松克服困难，成功完成购房事宜。

本文由深圳贷款公司整理，希望能为广大购房者提供有效的帮助。