摘要：本文是一篇介绍父母在深圳购房，贷款攻略全揭秘的文章。深圳的房价一直居高不下，父母想要在深圳买房，不仅需要了解贷款攻略，还需要掌握相关的政策和流程。

一、深圳购房政策

1、深圳限购政策

深圳实行了限购政策，非深户籍购买商品房的数量受到限制，二手房的转让时间有限制。因此，购房者需要了解相关政策细节，做好购房计划。

2、深圳购房补贴政策

深圳市政府为了吸引人才和留住人才，推出了房屋公积金贷款、办理落户、税收减免等多种购房补贴政策。购房者可以查阅相关政策，了解相关申请流程，争取享受到政策优惠。

3、深圳购房税费

购买房屋需要交纳的税费包括契税、增值税等。购房者需要提前掌握相关税费信息，了解税费计算方式和时间，做好资金预算和贷款规划。

二、深圳购房贷款攻略

1、多家银行比较

首先需要比较多家银行的贷款利率、按揭期限、贷款额度等，挑选出最适合自己的银行。

2、高净值人士贷款

高净值人士可以选择高端定制商业贷款，这种贷款有更低的利率，更灵活的还款方式，更少的抵押物要求。

3、贷款前的审核

在进行贷款前，购房者需要提前进行资信审核，确定自己的信用水平和借款能力。还需要了解自己所需的房屋按揭和还款方式，以及贷款额度和期限等贷款细节。

三、深圳房屋抵押贷款流程

1、银行面谈

购房者选择最优银行后，需要进行银行面谈，填写相关贷款申请表格，并提供个人征信报告、贷款申请人的身份证、婚姻状况证明以及购房合同等资料。

2、银行审核

银行审核资料后，会进行贷款评估，评估过程包括银行的现场勘察、房产评估以及真实性审查。

3、银行审批

银行审核通过后会给出贷款额度和期限，购房者需要签署贷款合同并支付相关费用和保险。

4、财产所有权公证

购房者需要进行财产所有权公证，确保自己的房产不受任何纠纷和争议。

5、抵押登记

购房者需要进行抵押登记，将房产抵押在银行名下，完成抵押贷款的手续。

四、深圳贷款攻略注意事项

1、购房者需要在购房前提前进行资金规划，选择合适的贷款方式，确保还款能力。

2、购房者需要提前了解相关政策和流程，以避免在购房和贷款过程中出现的问题和误解。

3、购房者需要选择一家有信誉的银行进行贷款，避免和小贷机构或不良贷款公司进行合作。

4、购房者需要注意在贷款过程中的安全保障，确保个人信息的保密和资金流转的透明性。

五、总结

购房贷款是一个非常复杂的过程，需要购房者提前做好准备和规划。深圳的购房政策和贷款攻略都需要购房者进行详细了解，以减少风险和误解。希望购房者可以通过本文的介绍，掌握深圳购房贷款的全面攻略。本文由深圳贷款公司整理。