摘要：随着深圳市房价的不断攀升，越来越多的年轻人选择依靠父母的公积金为自己买房。本文从政策解读的角度，对父母公积金为子女买房的相关政策进行阐述，帮助读者更好地了解深圳市的相关规定。

一、父母公积金为子女买房的资格要求

1、父母公积金的缴存时间：父母至少连续缴存公积金满5年。

2、子女资格条件：(1) 年满18周岁；(2)在深圳市内有稳定且合法的工作或落户（非本市户籍需满足为深圳市纳税满1年并已缴纳本市社保满1年）。

3、购房资格条件：购买首套普通住宅，且不得为豪宅、别墅等高档住宅类别；房源须为已建成的现房。

二、申请流程和材料准备

1、申请流程：(1)申请人通过网上或线下方式，填写《深圳市住房公积金公开交易申请书》；(2) 提供购房合同、首付款收据、贷款核准的银行备案明细等相关材料；(3) 父母缴存的住房公积金中心进行初审并公示；(4)进入网上公示期，待无异议投诉后领取贴息资金。

2、材料准备：(1)父母的公积金缴存证明；(2)子女的身份证、落户证、劳动合同等稳定工作证明；(3)购房合同、首付款收据、房屋产权证明等相关证明。

三、相关政策解读

1、贷款金额上限：购房资格符合条件的人，公积金贷款资助比例最高可达90%；购房面积和贷款额度均设有上限，具体数额根据购房人口数和房价计算。

2、公积金利率：住房公积金贷款利率参照当地人民银行同期公布的相关基准利率，同时参考国家该项政策调整。

3、贴息政策：申请人获得公积金贷款后，申请人父母根据贷款金额获取惠贴，具体数额为贷款金额的4%。贴息属于奖励性政策，非公积金贷款必须在贷款申请时办理。

四、注意事项

1、资格认证：购房人必须符合《深圳市公积金条例》对资格认定的相关规定，否则将无法通过资格审定。

2、公积金缴存：申请人的父母需满足深圳市住房公积金中心的相关规定，即已为自己缴存住房公积金满5年，且不进行被冻结的公积金提取。

3、贷款计算：公积金贷款由公积金中心与银行合作管理，贷款发放具体计算应根据商业贷款和公积金贷款的比例、月供等进行计算，相关计算细节需注意。

五、总结

父母公积金为子女买房，在深圳市已成为重要的购房方式，政府对此也制定了相关的政策规定。在申请过程中，要注意资格和材料的准备，以确保申请的合规和成功。同时，购房人还应了解相关政策，适时、适当地进行选择和操作，以获得更多优惠和贴息资金。

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