摘要：深圳教师可贷公积金购房，是教师在深圳购房的一种优惠政策。本文将从政策背景、申请条件、贷款额度、还款方式四个方面详细阐述深圳教师可贷公积金购房政策。

一、政策背景

1、政策的制定：深圳教师可贷公积金购房政策出台时间为2019年6月，是为了吸引更多的优秀教育人才来到深圳，并提高教育人才的归属感和福利待遇。该政策也是深圳房地产发展历程中的一项重要措施。

2、政策的目的：深圳教师可贷公积金购房政策的目的在于为深圳教师提供更加优惠的购房贷款政策，使他们能够更好地融入这座城市，也提高了深圳教师群体的获得感和幸福感。

3、政策的意义：深圳教师可贷公积金购房政策的出台，不仅是对深圳教育事业的投资，更是对深圳整个社会事业发展的重要支援。同时，该政策也能提高广大教师及其家庭的生活水平，为深圳市民的幸福生活贡献力量。

二、申请条件

1、是否符合教师身份：申请深圳教师可贷公积金购房政策的申请人必须是在深圳市从事教育工作，并且持有有效的深户或者工作满2年以上的临时户口的在编/聘任/派遣公立学校教师。

2、公积金账号：申请人必须在深圳参加住房公积金缴存，且至少连续缴存36个月。

3、信用记录：申请人的信用记录良好，且无不良信用记录或者负担过大额债务等情况。

三、贷款额度

1、贷款额度上限：教师申请的首套住房贷款在深圳市住房公积金中心规定的首套贷款额度上限基础上再增加10万元。

2、贷款期限：教师申请的贷款期限最长可达30年，年利率为4.50%。

3、还款方式：教师可选择等额本金还款方式或等额本息还款方式，根据自身实际情况选择合适的还款方式。

四、还款方式

1、等额本息还款方式：每月按固定金额偿还，其中本金与利息成比例还款。

2、等额本金还款方式：每月偿还的本金固定，每个月的利息会随着本金逐渐减少而逐渐减少。

3、灵活还款方式：根据实际情况，教职工可选择提前归还本金、延长还款期限等灵活还款方式，以便更好地管理自己的财务。

五、总结

深圳教师可贷公积金购房政策是深圳市政府为优秀教育人才提供的一项优惠政策，教师想要购房必须符合一些前置条件，贷款额度和还款方式也有明确的规定。此外，深圳市金融和房产市场应紧密协调，为教师购房提供更好的支援。

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