摘要：本文介绍了深圳公积金贷款月还款指南，包括还款方式、利率计算、提前还款等方面。这将帮助读者更好地理解公积金贷款的相关知识。

一、还款方式

1、等额本息还款方式：每月偿还相同的还款额，其中本金和利息的比例随着期数的增加而逐渐改变。前期利息占比较多，而后期本金占比较多。

2、等额本金还款方式：每月偿还相同的本金金额，随着期数的增加，每次偿还相应减少的利息。这种还款方式相对来说更加优惠，总贷款利息较低。

3、先息后本还款方式：前期只还利息，后期再还本金。这种还款方式适用于短期贷款。

二、利率计算

1、贷款利率：目前深圳公积金贷款利率为3.25%，低于商业银行的贷款利率。

2、利息计算：公积金贷款利息的计算是按照剩余本金的月利率来进行计算，而商业贷款通常是按照剩余本金的日利率来计算。

三、提前还款

1、部分提前还款：借款人可以在还款期内部分提前还款，可以减少总利息支出，但需支付一定的违约金。

2、全部提前还款：借款人在还款期内全部提前还清全部欠款，可以减少总利息支出，并且可以免除违约金。

四、注意事项

1、公积金贷款最高可贷金额为房屋评估总价的70%。

2、公积金贷款最长期限为30年。

3、借款人需要提供相关证明材料，包括资金用途、个人信用记录等。

五、总结

深圳公积金贷款月还款指南是帮助借款人更好地理解公积金贷款的相关知识的重要工具。在选择还款方式、计算利率、提前还款和注意事项方面，借款人需要根据自己的实际需求和还款能力做出合理的选择和安排。

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