摘要：本文将介绍深圳公积金贷款的办理攻略，对于有需要购房或者其他需要资金支持的读者有很大帮助。在正文部分，我们将从四个方面对深圳公积金贷款的办理进行详细阐述，包括申请条件、申请流程、贷款额度、以及注意事项。最后我们将总结本文的主要观点和结论，提供建议和未来的发展方向，以帮助读者更好地理解深圳公积金贷款办理的相关知识。

一、申请条件

1、深圳市户籍或者持有深圳市居住证的公民；

2、在深圳市法定单位正常缴纳公积金累计满12个月以上（个人在单位转移前在其他城市缴存的可合并计算）；

3、无住房产权（不含共有产权房）或房贷记录；

4、家庭已有一套住房的，需满足异地办公选派回深人员、同科研、技术中心选择深圳落户人员等特殊情况。

申请条件是深圳公积金贷款的基本要求，只有满足条件的个人或家庭才能够办理公积金贷款。需要注意的是，在购房时有一些情况可以享受优惠政策，比如异地办公选派回深人员、同科研、技术中心选择深圳落户人员，但这些情况需要严格按照规定办理相关手续。

二、申请流程

1、在线预审：申请人联网查询住房公积金缴存情况，预审通过后在线提交公积金贷款申请；

2、现场受理：提交申请后，申请人需到深圳住房公积金管理中心提交申请材料，并交纳公积金贷款划款手续费；

3、审核放款：材料审核通过后，工行等相关银行将向深圳住房公积金管理中心划拨贷款。

申请流程相对简单，但需要注意的是，申请人必须按照要求提交相关资料，同时要留意预审结果和审核放款的时间。

三、贷款额度

1、购买普通商品住房的贷款额度为总房款的70%（需缴纳20%首付），最高不超过150万元；

2、购买二手住房的贷款额度为总房款的70%，最高不超过150万元；

3、装修贷款的额度为装修工程合同价款的80%，最高不超过25万元。

贷款额度是深圳公积金贷款限制的关键因素，需要结合自己的需求和实情进行合理规划。尽量选择较为合适的房屋和贷款额度，而不是跟风和贪心，以免拖累个人和家庭经济生活。

四、注意事项

1、申请人应当保证申请材料的合法、真实性，不得提交虚假信息、伪造文件；

2、申请人应当按照规定及时缴纳公积金，保持足额缴存的状态，否则将影响贷款审批；

3、申请人应遵守贷款合同规定，按时还款，不得违约；

4、申请人应保管好贷款账号和密码，不泄露个人信息；

5、在贷款过程中，如果发生其它情况需要处理，需要及时与相关部门沟通联系。

注意事项是深圳公积金贷款中必须要知道和遵守的事项，不仅能够保证贷款的安全和质量，还有助于维护自身合法权益，避免不必要的纠纷和损失。

五、总结

通过本文，我们了解了深圳公积金贷款的申请条件、申请流程、贷款额度以及注意事项。在办理深圳公积金贷款时，需要严格按照要求提交材料，留意审核进展，适当把握贷款额度，理性、规范地使用贷款，遵守相关规定，及时沟通处理问题。这些措施能够保障个人和家庭的财务安全，实现自身的合法需求和发展目标。

本文由深圳贷款公司整理。