摘要：深圳未用公积金贷款证明是证明贷款人在购房时未使用公积金贷款的一种证明。本文旨在通过详细阐述深圳未用公积金贷款证明开具方法大全，帮助读者更好地了解如何开具此类证明。

一、申请材料准备

1、购房者（业主）个人的身份证明及房产证明文件；

2、购房合同；

3、银行还款流水账户单据；

4、贷款合同原件。

申请材料准备中，最重要的是购房合同和贷款合同原件，这两个文件是作为深圳未用公积金贷款证明的核心依据。

二、开具未用公积金证明的流程

1、首先需要购房者（业主）将以上申请材料提交给售楼处、物业公司等相关部门；

2、购房者（业主）所提交的材料将被物业公司、售楼处等相关部门加盖公章，作为鉴定证明；

3、购房者（业主）可以凭鉴定证明到银行开具未用公积金贷款证明。

注意：在开具未用公积金贷款证明的过程中，鉴定证明是非常重要的环节。也就是说，如果购房者所提供的材料不齐全或不符合要求，就无法得到鉴定证明，从而也就无法开具未用公积金贷款证明。

三、开具未用公积金证明的时间和费用

1、开具时间：根据深圳市政府相关规定，开具时间为7个工作日，但此时间仅为参考，实际时间还需根据证明所需的详细信息来决定；

2、开具费用：开具未用公积金证明是完全免费的，不需要购房者（业主）支付任何费用。

需要注意的是，在开具未用公积金证明时需要提前调查清楚，不能因个人原因拖延时间。同时，购房者（业主）在开具证明时也需要准备好个人银行账单等证明材料，以提供给相关部门进行鉴定。

四、未用公积金证明的作用

开具未用公积金证明可以方便购房者（业主）在办理相关贷款时更为顺利。另外，未用公积金证明也可以在购房人转让时作为房产过户和贷款过户的必需文件之一，保证房产交易顺利完成。

五、总结

深圳未用公积金贷款证明是购房者在购房过程中不可缺少的重要材料之一。本文针对深圳未用公积金贷款证明的开具方法进行详细阐述，并对未用公积金证明的作用做出解释。希望通过本文对于深圳未用公积金证明开具有所了解。

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