摘要：本文为深圳贷款公司整理的深圳光大银行二手房贷款攻略大揭秘，将从四个方面阐述该银行的二手房贷款政策、流程、利率等相关信息，以帮助读者更全面地了解和掌握该银行的二手房贷款方案。

一、贷款政策

在深圳光大银行贷款，想要了解二手房贷款政策是很重要的。该银行的二手房贷款政策如下：

1、首付要求：深圳光大银行的二手房贷款首付为30%。

2、面积限制：深圳光大银行二手房贷款申请的房产面积不低于50平方米。

3、购房资格：18周岁以上有固定收入的中国公民及境内长期居民均可申请二手房贷款。

4、其他要求：深圳光大银行的二手房贷款申请者首次购房需提供本人及配偶身份证和户口，结婚证原件及复印件，还要求贷款人必须具备一定月收入等条件。

二、贷款流程

在深圳光大银行贷款，知道贷款流程是非常重要的。下面是该银行二手房贷款的流程：

1、贷款申请：申请人在深圳光大银行官网或网点下载并填写《深圳光大银行房屋贷款申请表》，并附上以下材料：单位或个人经济证明、住房资格证明文件等。

2、银行审核：银行根据贷款申请人提供的材料进行审核并评估贷款人的信用水平，以及贷款所需还款的能力和还款来源等。

3、抵押物评估：深圳光大银行将房屋作为抵押物，需要进行评估，以便确定抵押物的价值和可贷款的额度。

4、贷款审批：综合评估申请人的信用状况、还款能力和抵押物价值等，该银行将确定是否批准二手房贷款。

5、签订合同：若贷款申请成功，贷款人将与深圳光大银行签订贷款合同，合同内容包括贷款金额、利率、还款方式、借款期限以及保证与担保等。

三、利率情况

深圳光大银行的二手房贷款利率一般根据客户的信用、贷款期限、抵押物价值等进行浮动。截止2021年6月底，深圳光大银行的二手房贷款利率为：

1、基准利率：公司客户二手房贷款基准利率为4.65%。

2、浮动利率：浮动利率为基准利率加浮动幅度，一般按客户个人的信用等级、还款方式及风险等级浮动。

3、利率优惠：深圳光大银行对于房屋销售机构等有优质客户提供特定的优惠利率。

四、注意事项

在深圳光大银行贷款，需要注意以下几点问题：

1、整理好材料：申请贷款时，需要准备完整的相关材料，包括房屋证明、申请表、身份证明、收入证明等。

2、保证信用良好：深圳光大银行会根据客户的信用情况来决定是否通过贷款申请，因此需要保证自己的信用情况良好。

3、小心陷阱：申请贷款时，需要仔细了解贷款的相关细则，以避免遗漏重要信息，从而产生额外的利息等费用。

五、总结

总体而言，深圳光大银行的二手房贷款政策、流程和利率均较为优惠，但是贷款人需要根据自身条件全面考虑申请贷款的可行性。建议在贷款前与深圳光大银行的对口负责人进行详细咨询，以免遇到问题。

本文由深圳贷款公司整理。