摘要：本文将探讨深圳有房子车，哪个贷款更佳？分析有房有车两种质押方式的优缺点，以及银行和非银行机构贷款的区别。针对不同情况提供了具体的建议，帮助读者更好地选择贷款方式。

一、房子质押与车辆质押的比较

1、房子质押优势

房屋质押可向银行或非银行金融机构申请，贷款金额相对较高，还款期限较长，尤其是银行借款，具有利息较低、流程简单等特点。另外，房屋质押贷款申请手续相对容易，不需要担心车辆质押的折旧问题。

2、房子质押缺点

房屋质押有一定的风险。一旦贷款逾期未还，银行有可能会通过法律手段来强制执行房产抵押，直至清偿贷款。同时，如果房市突发变化，出现波动，有可能会导致房产价值下降。

3、车辆质押优势

车辆质押可快速获得一笔短期贷款，较为灵活。车辆抵押贷款贷款金额不算高，但是相对简单、手续较少，申请成功率也相对较高。同时，由于车辆质押的资产相对较小，申请人也更容易按期还清贷款。

4、车辆质押缺点

车辆的折旧问题是车辆质押的最大难点，银行通常只按照车辆的市场价值按比例放款，同时也会考虑车辆使用寿命等因素，导致贷款金额相对较低。此外，还款期限较短，利息较高，需要做好充分准备。

二、银行贷款与非银行贷款的比较

1、银行贷款

银行贷款相对较为安全，但是手续相对复杂，审核周期长、利率相对较低。尤其是目前，银行风控措施不断加强，审批难度较大。

2、非银行贷款

非银行金融机构借款利率相对较高，但是审批速度快，流程简单。非银行金融机构对于有房有车的贷款申请也会更为宽松，同时还款期限也相对灵活，可根据实际情况做出调整。

三、有房有车该如何选择贷款方式

1、如果有足够信用分数，建议选择银行贷款。银行贷款利率相对较低，且还款期限较长，不易造成负担。

2、如果需要快速解决资金问题，建议选择非银行贷款。非银行金融机构借款审批速度快，流程简单，资金到账速度快，较为灵活，可以根据实际情况调整还款期限。

3、如果房屋价值相对较高，建议选择房屋质押。房屋质押可贷款金额相对较高，还款期限也较长，银行还有可能会提供较低利率。

4、如果车辆价值相对较高，建议选择车辆质押。车辆质押手续较少，审批速度快，比较灵活，不受使用寿命的限制。

四、注意事项

1、在选择银行贷款和非银行贷款机构之前应该多做银行和非银行机构的贷款利率、还款期限、审批流程等方面的比较研究。

2、咨询专业机构或专业人士是非常必要的。

3、在签署贷款合同前，应认真读清合同条款，确保在借款的过程中没有遗漏任何费用或条款。

五、总结

对于有房有车需求的人群来说，选择贷款方式需要根据自身实际情况，考虑所需贷款金额、还款期限、利率等多个方面的因素。针对不同情况，可以选择银行贷款或非银行贷款，也可以选择房屋质押或车辆质押。

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