摘要：本文将详细介绍外地购房者在深圳购买首套房所需了解的攻略和指南。通过本文，您将获得足够的背景信息，并了解到如何在深圳购买首套房。

一、深圳买房市场认识

1、了解深圳房价现状

近年来，深圳房价一路攀升，成为全国房价最高的城市之一。根据2021年3月的数据显示，深圳二手房均价已超过7万元/平方米。因此，外地购房者需要充分了解深圳房价现状，做好充分准备。

2、了解深圳购房政策

深圳有着严格的购房政策，根据相关规定，非深户需要在深圳连续缴纳社保或税收满5年方可购买首套房。同时，深圳对房贷购房有一定门槛，购房者需要做好相关准备。

3、了解深圳购房热点区域

深圳拥有着众多购房热点区域，如南山区、福田区、罗湖区等。购房者需要充分了解不同区域的房价和环境特点，以便选择最适合自己的房产。

二、购房贷款申请流程

1、确定贷款额度

购房者需要根据自身资产和信用状况确定贷款额度。一般而言，首付款不得低于总房款的30%，因此购房者需要做好充分的资金准备。

2、提交申请材料

购房者需要准备身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明等材料，向银行提交贷款申请。提交材料时需要注意材料齐全和真实性，以免影响贷款申请进度。

3、银行审核

银行会对购房者的申请材料进行审核，一般审核时间为1-3个工作日。如材料齐全真实，审核通过后银行将通知购房者签署合同。

4、签署合同

签署贷款合同时需要注意合同内容和相关条款。购房者应认真阅读合同内容，如有问题应及时询问银行工作人员。

三、选择合适的贷款产品

1、按揭贷款

按揭贷款是目前购房者最常用的贷款方式。购房者选择一家信用较好的银行，银行协助购房者支付房款，然后购房者每月向银行还款。

2、组合贷款

组合贷款是按揭贷款和商业贷款的组合。购房者可以选择部分按揭和部分商业贷款的方式支付房款，如此可以分担贷款风险。

3、公积金贷款

符合条件的购房者可以选择公积金贷款，该贷款方式利率优惠，适合购房者家庭经济状况较为紧张的人士。

四、注意事项

1、购房者需要充分了解自己的资产和信用状况，做好充分的资金准备。

2、购房者需要了解深圳购房政策和相关规定。

3、购房者需要选择信誉好的贷款机构，了解不同贷款产品的特点和利率。

4、购房者在签订贷款合同时需要认真阅读合同内容，注意合同条款。

五、总结

本文详细介绍了外地购房者在深圳购买首套房所需了解的攻略和指南，包括深圳买房市场认识、购房贷款申请流程、选择合适的贷款产品和注意事项。希望本文对外地购房者在深圳购买首套房有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。