摘要：本文旨在分析深圳市政策对公积金贷款与离婚的影响。首先，介绍公积金贷款与离婚的背景和相关政策。接着，从四个方面进行详细阐述，包括离婚对已购房者的影响、离婚对未购房者的影响、离婚贷款规定及可行性分析等。最后，给出结论，并提出未来研究的方向。

一、离婚对已购房者的影响

1、目前深圳市政策规定，离婚后对于已购房者，由于姓名变更，需要重新办理贷款手续，甚至可能需要重新评估房屋价值。这将增加贷款人的交易成本。

2、公积金贷款额度受个人名下房产和还款能力等因素的影响。如果离婚后名下房产变少，那么贷款额度将会受到限制。

3、如果离婚对已购房者的影响太大，可能会导致贷款人无法按时还款，进而导致信用记录出现问题。

二、离婚对未购房者的影响

1、未购房者在离婚后，可能会无法享受公积金贷款政策，从而导致其房屋购买计划受到影响，或者需要采取其他融资方式。

2、在离婚时，如果双方还没有购房计划，那么一方拿到的公积金贷款可能会变少，因为贷款金额会受到家庭收入和家庭成员数目的影响。

3、如果离婚后双方都需要购房，婚姻关系的变化可能会导致其贷款额度受到影响，如贷款期限、利率等都可能会有所变动。

三、离婚贷款规定及可行性分析

1、深圳市政策规定，离婚后需重新提交申请，且一方名下有房产不影响离婚贷款的获批。这一政策能够避免部分离婚在单方拥有房产的情况下难以获得贷款的问题。

2、对于离婚有较大影响的规定，政府可以在相关部门下发政策和通知的同时，加大部门间的借调力度，在流程和规范上进行优化和协同，从而更好地维护贷款人的权益。

3、对于一些需要重组家庭或者需要照顾孩子等变动较大的离婚人群，政府可以设立相关离婚贷款的救助措施，以提高其获得贷款的可能性。

四、未来展望

深圳市政策对公积金贷款与离婚的影响，在一定程度上限制了离婚人群的购房需求。然而，随着社会发展和人们对于生活质量的要求，购房需求将会日益增加。因此，政府可以制定更加人性化的政策，加大对于离婚人群的援助力度，以保障他们的购房权益。同时，政府也可以采取一些针对性的政策和措施，鼓励更多的离婚人群获得贷款资金，以实现他们的购房愿望。

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