摘要：深圳两套房公积金贷款问题备受关注，本文从全面解答和一次性告知的角度对该问题进行探讨，旨在提供关于深圳两套房公积金贷款的完整解答。

一、两套房公积金贷款条件

1、持有深圳本地居民身份证及有社保、公积金缴存证明的申请人可以申请两套房公积金贷款;

2、主贷人应当年满18周岁，且具有完全民事行为能力，有稳定的职业、收入，信用记录良好，无不良记录;

3、配偶应当年满18周岁，且同意与主贷人共同购房，并提供符合条件的担保，也就是需要提供缴纳社保、公积金等证明材料;

4、两套房公积金贷款需在深圳购房，只限自住和第一次购房;

5、深圳两套房公积金贷款需要符合深圳市住房公积金的相关条例和政策。

二、两套房公积金贷款额度

1、首套房贷款额度：最高额度为500万元，按公积金账户缴存余额比例确定，最高不能超过90%;

2、二套房贷款额度：最高额度为300万元，按公积金账户缴存余额比例确定，最高不能超过90%。

需要注意的是，两套房的贷款额度相加不能超过800万元。

三、利率和期限

1、利率：深圳两套房公积金贷款按照住房公积金贷款利率执行，公积金贷款利率比商业银行贷款利率低;

2、期限：公积金贷款期限最长为30年，按照年限分别分为1-5年、6-10年、11-20年、21-30年四种类型。

四、两套房公积金贷款申请流程

1、申请人需要去深圳市住房公积金管理中心进行咨询，获取贷款申请表、缴存明细单等资料;

2、申请人需要提供身份证、户口簿、结婚证、收入证明等相关证明材料;

3、申请人需要填写住房公积金贷款申请表，提交贷款申请材料;

4、住房公积金管理中心审核通过后，签订贷款合同，进行贷款发放。

五、总结

深圳两套房公积金贷款需要符合一定条件、有一定的额度、利率和期限，同时需要按照特定的程序申请。希望本文能够为广大深圳购房人士解决疑惑，了解深圳两套房公积金贷款相关规定。本文由深圳贷款公司整理。