摘要：深圳的房价一直处于高位，对于无房无贷款的购房者来说，首付款是一个比较大的问题。本文将从四个方面阐述深圳无房无贷款，首付要几成？这个问题，帮助购房者更好地了解深圳的购房情况。

一、深圳房价概况

深圳是中国经济特区的代表城市之一，近年来一直处于高速发展中，房价水平也一直维持在较高的水平。

据2019年百度百科数据，在深圳市区内，二手房单价均价约为7.89万元/平方米，而在福田区域，均价已经达到了约9.4万元/平方米。

再加上政府出台的购房限制政策，对于想在深圳置业的购房者来说，首付款一定是一个较为棘手的问题。

二、深圳无房无贷如何买房

对于深圳无房无贷的购房者来说，如何购买房产成为一个难题。下面是一些可行的建议：

1、选择优质楼盘

深圳的优质开发商提供的楼盘，房源数量有限，但是优先卖给无房无贷的购房者，而且优质的楼盘在享受政策上也会更有保障。

2、去“大平台”购房，例如安居客、链家等房产销售平台，这些购房平台会有专业团队帮助购买者了解购房政策、贷款政策等相关信息，还可以帮助购房者申请各种购房优惠政策。

3、购买经济适用房，深圳市提供了很多经济适用房项目，首付比例较低，而且贷款利率也较低，购房者可以根据自己的财务状况选择。

三、深圳无房无贷款首付款要几成

首付款是购房者购房的重要资金来源之一，对于深圳无房无贷的购房者来说，首付要几成是一个令人关注的问题。

对于商业贷款购房的购房者，深圳购房政策规定，首付比例最低为20%。但是，如何减轻购房者的首付负担，政策也做出了各种优惠措施：

1、深圳市提供的优惠政策：购房者可以在深圳市购房资格申请资金中进行申请，可获得最高20万元的购房补贴，另外还可以享受低利贷款，利率最低为3.15%

2、银行提供的贷款优惠：在购房人申请商贷的时候，可以通过一些银行推出的小段贷、60年抵押等方式，降低商贷购房的首付压力。

四、购房的风险和注意事项

对于购房者来说，购房是有一定风险的，下面列出一些需注意的事项：

1、购买前查看房产证：购房者购房前需要查看卖方提供的房产证，确保该房屋确实属于卖方，以及该房屋的权属是否清晰。

2、房屋抵押与担保：购房者购房前需要了解房屋是否有抵押或者担保，如果有则需要了解相应的贷款情况。

3、查看物业公司合同：购房者需要查看物业公司与开发商签订的物业服务合同，同时了解物业服务的费用，以避免发生不必要的纷争。

五、总结

本文对于深圳无房无贷款，首付要几成进行了全面的阐述，介绍了深圳房价概况、深圳无房无贷如何买房、深圳无房无贷款首付款要几成、购房的风险和注意事项等方面，帮助购房者更好地了解深圳的购房情况。

此外，无论是购房还是贷款，选择一个靠谱的金融机构都很关键，大家可以选择深圳贷款公司，享受亲民的利率和尊贵的服务。