摘要：本文旨在通过介绍深圳新房申请住房公积金贷款攻略，帮助深圳市民更好地理解住房公积金贷款政策，了解申请流程、条件和注意事项等重要信息。同时，本文也将向大家介绍深圳贷款公司，为您提供更好的服务。

一、住房公积金贷款条件及流程

1、申请条件

在深圳购房的职工，需连续缴纳住房公积金超过一年，且符合公积金贷款有关条件。同时，购买商品住房的有效期限内，申请人或其配偶在深圳无住房全产权，并能提供完整符合办理贷款要求的证明资料。

2、申请流程

符合申请条件的职工，需要向公积金中心提交申请材料，审核通过后，再向银行申请住房公积金贷款。在这个过程中，职工需要回答银行提出的问题，并签订相关协议，还要提供必要的担保措施。

3、注意事项

在申请住房公积金贷款前，职工需了解自身贷款额度、购房契税、个税等情况，并在银行签订相关合同及协议。同时，在还款过程中，也需了解自身还款能力，并定期向银行偿还贷款本金和利息，避免产生逾期违约等不良记录。

二、住房公积金贷款利率及计算方法

1、贷款利率

深圳住房公积金贷款的利率，由国家统一规定，当前实行基准利率和个人按揭贷款利率两种方式。其中，基准利率一般低于商业贷款利率，适合贷款额度较小的购房者。个人按揭贷款利率，则适用于贷款额度较大、还款期限较长的购房者。

2、计算方法

以基准利率为例，深圳市住房公积金贷款的计算方式一般为：购房总价乘以公积金贷款比例，再扣除个人首套房补贴或其他补贴，即为职工能够贷款的金额。

三、住房公积金贷款注意事项

1、了解政策变化

住房公积金贷款政策在不同的时间段内可能存在差异，职工需要注意政策变化，及时了解和掌握相关政策内容。同时，在办理贷款前，要了解所购房屋的产权情况、土地性质、房屋质量等信息，并咨询专业人士，以避免贷款后出现不可预期的问题。

2、避免负债过重

在申请住房公积金贷款时，职工需掌握自身的还款能力，同时综合考虑各种还款方式的利弊，以避免负债过重，影响个人财务状况和生活质量。

3、提高信用评价

及时偿还贷款及利息，是保持良好信用记录的重要举措之一。同时，职工还需及时更新个人信息，保证信息真实、完整、准确。

四、深圳贷款公司介绍

深圳贷款公司是一家专注于为职工、企业提供优质信用贷款服务的公司，凭借多年的行业经验和卓越的业务水平，深受广大职工和企业的信赖和支持。公司主要业务包括：住房公积金贷款、企业贷款、信用贷款等。同时，公司还为职工提供客户端、网上办公等恒久性服务，全面提升客户的用户体验和服务质量。

五、总结

通过本文的介绍，相信大家对于深圳新房申请住房公积金贷款攻略有了更为全面和深入的了解。同时，我们也希望大家能够选择深圳贷款公司做为自身的贷款顾问和服务提供商，在购房、办理贷款等方面给予您专业的建议和实际的帮助。

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