摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多购房者选择了贷款购房。然而，有些购房者在购房时只交了一部分首付，贷款记录便留在了银行。那么深圳新房首付有贷款记录怎么办呢？本文将从四个方面为大家详细阐述。

一、小额贷款公司可作为终盘

对于深圳新房首付有贷款记录的购房者来说，有些银行可能会受到其贷款记录的影响而拒绝其贷款申请。此时，可以选择向小额贷款公司借款，有助于这类购房者实现购房计划。小额贷款公司可以根据购房者的收入情况和信用情况制定还款计划，根据合同向购房者提供贷款。同时，小额贷款公司的贷款利率往往比银行低，能够为购房者节省一定的贷款成本。

当然，购房者在选择小额贷款公司时要特别留意风险，尤其是是否有正规的执照。同时在签署合同时，要详细了解相关条款，避免在后期发生争议的情况。

二、完善自身信用记录

银行在审核贷款申请时，往往会查看贷款者的信用记录。由于购房者新房首付有贷款记录，若购房者没有其他良好的信用记录或者信用记录不佳，很可能会被银行拒绝。因此，购房者需要积极完善自身的信用记录。

具体而言，购房者可以通过信用卡消费、及时还款、缴纳水电燃气费用等方式提高个人信用值。同时，在日常生活中要遵守相关法律法规，保持良好的行为记录，这些都有助于银行审核贷款申请时对购房者信用记录的良好评价。

三、寻求金融咨询服务

如果购房者在申请贷款时遇到了困难，可以寻求相关的金融咨询服务。深圳有许多专业的金融咨询机构，这些机构可以为购房者提供专业的咨询服务，协助购房者解决购房过程中的各种问题。

在选择金融咨询机构时，购房者需慎重考虑，尽量选择正规机构。同时，在咨询过程中，购房者要详细描述自身情况和需求，以便金融咨询机构针对性地提供专业的解决方案。

四、寻求第三方担保

若购房者新房首付有贷款记录，又没有良好的信用记录，且小额贷款公司也无法提供贷款，那么购房者可以考虑寻求第三方担保。第三方担保机构可以为购房者提供从信用担保到资产担保等多种担保方式。通过第三方担保，银行可以认定购房者不会有违约风险，将更容易通过贷款申请。

需要注意的是，第三方担保机构往往要求质押物或者保证人作为担保，因此需要购房者在签署合同时慎重考虑，以免造成不必要的损失。

结论：

深圳新房首付有贷款记录，对于购房者来说是一个不小的挑战。但是，通过以上四种方式可以为购房者提供一些解决方案，尽可能地实现贷款申请。各种方案有利有弊，购房者需要根据自身条件和需要适当选择。

本文由深圳贷款公司整理。