摘要：对于想在深圳购房的人来说，外地的房产可以成为一种良好的选项，特别是在贷款办理上更是如此。本文将从以下四个方面来详细介绍外地房卖深圳购，贷款顺利办理的情况。

一、外地房卖深圳购的优势

1、房价低：相较于深圳本地的房价，外地的房价普遍更低，这是大多数人会选择购买外地房产的原因之一。

2、空间大：由于深圳的房价较高，许多房屋都十分狭小，对于一些需要更多空间的家庭来说，外地房产就成为了他们的选择之一。

3、投资价值高：深圳经济发达，市场潜力大，如果购买的外地房产的位置和环境好，投资价值也会很高。

二、外地房卖深圳购的操作流程

1、购买方提供自己与卖房方签署的《买卖合同》以及房产证原件。

2、购买方提供自己的身份证明和收入证明材料。

3、购买方提供自己要购买的房屋的相关信息，包括地址、面积、价值等。

4、银行根据购买方的信用情况审核贷款申请，办理贷款。

三、外地房卖深圳购的贷款优势

1、贷款额度高：由于外地房产价格较低，所以购买方在贷款申请时可以申请到更高的额度。

2、贷款利率低：相较于深圳地区的购房贷款，外地房产更容易获得银行更低的利率。

3、贷款审批时间短：对于选择外地房产购买的购买方来说，由于相当一部分都需要贷款，银行会更快速地处理其贷款申请，这同时节省了客户的时间和金钱成本。

四、需要注意的问题

1、了解对方的身份信息，确保对方所卖房屋的法律关系正常，避免走进猫腻的陷阱。

2、办理过程中，建议购买方委托律师进行贷款合同等法律程序的审查，要保证所有操作合法有效。

3、选择银行时，请注意选择国内有较高信誉度的银行，保证贷款流程合法可行，以免发生意外情况。

总结：

在深圳购房，外地房产不失为一种不错的选择。它们不仅价格更低，面积更大，而且在贷款方面也具有优势。需要注意的是，在购房前还是需要多做调查，进行合法审查，确保所有操作都在法律框架内。

本文由深圳贷款公司整理。