摘要：深圳城市管理局最近宣布了对深圳按揭贷款的清查行动，旨在加强对房地产市场的监管和整治。本文将从四个方面分别分析深圳按揭贷款清查的举措。

一、政策收紧

为了控制深圳房地产市场过热的态势，深圳政府近年来陆续出台一系列收紧政策。最近深圳城市管理局明确要求各金融机构严格执行按揭贷款政策规定，严禁以任何形式变相发放按揭贷款。

据了解，深圳城市管理局将加强对金融机构的监督，完善风险防范机制，避免信贷资金流入房地产市场，加强对房地产中介机构的管控，防范房价上涨和房地产泡沫的出现。

这一政策的实施，将对深圳房地产市场的发展带来一定的影响，可能进一步加剧房价波动。

二、按揭贷款审核严格

在按揭贷款审核方面，深圳城市管理局的新政策也将加强对借款人的审查。对于有偿购房人，必须要提供有效的贷款申请材料，包括银行流水、工资单等。同时，也要求金融机构加强内部管理，避免贷款申请过程中的有利益输送和暗箱操作。

这一严格的审查制度，一方面可以保障借款人的财产安全和合法权益，另一方面也可以加强对诈骗和欺诈行为的打击。

三、增强风险控制

深圳城市管理局要求各金融机构在发放按揭贷款时，要采取一系列风险控制措施，包括考虑借款人的信用状况、收入情况等，不得将风险转嫁给借款人或第三方。

此外，针对存在风险的借款人，金融机构也要加强管理，避免风险向外溢。

这种增强风险控制的举措，可以防范按揭贷款的风险，保障金融市场稳定和经济发展的健康。

四、加大处罚力度

对于金融机构和中介机构存在的按揭贷款违规行为，深圳城市管理局也要求相关部门加大对其的处罚力度，包括对其实行罚款、停业整顿等行政处罚措施，对严重违规的将给予吊销经营执照等严厉惩处。

这些惩罚措施能够有效打击按揭贷款的违规行为，维护市场秩序和公平竞争。

五、总结

深圳按揭贷款清查：重拳整治！的行动，旨在促进房地产市场向合理和健康发展，防止任何不合理和不良发展。政策执行的效果和后续发展情况，将是深圳房地产市场的重要参考。

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