摘要：随着深圳楼市的飞速发展，购房者对于按揭贷款的需求也越来越大，但是很多购房者发现，深圳按揭贷款速度缓慢，甚至出现拒贷的情况。本文从银行流程、客户准备材料、信用记录、贷款额度四个方面进行分析，揭秘深圳按揭贷款速度缓慢的原因，并提供解决方案。

一、银行流程

1、银行审批流程繁琐。银行按揭贷款审批流程比较繁琐，需要经过不同部门的审核和评估，需要花费相对较长的时间。

2、银行内部管理不规范。有些银行内部管理不规范，流程效率低下，导致按揭贷款速度缓慢。

3、银行服务水平不高。有些银行的服务人员态度不佳，无法及时回答客户提出的问题，导致按揭贷款申请时间长。

二、客户准备材料

1、客户提供材料不全。客户在申请按揭贷款时，有可能因为急于将申请提交，而没有仔细核对所需要的材料清单，致使材料不全，影响申请进度。

2、材料提供滞后。客户在申请按揭贷款时，有可能因为自身和银行沟通不畅，向银行提供的材料并没有满足银行的要求，导致审核进度缓慢。

3、材料不符合规定。有些客户提供的材料并不符合银行的要求，导致需要额外时间进行核查和修改。

三、信用记录

1、借贷记录不良。有些客户在之前的借贷记录中有过逾期或者欠款等不良记录，导致银行对客户的信用评估不够高，从而影响了按揭贷款的申请速度。

2、信用评估分数较低。一些客户在职业和经济方面表现的不足，信用评估分数较低，银行对其申请按揭贷款的审批速度也会相对较慢。

3、信用记录的准确性问题。有一些购房者的信用记录存在准确性问题，银行需要更多的时间进行核实，从而导致按揭贷款速度缓慢。

四、贷款额度

1、贷款额度过高。如果购房者的贷款额度过高，超过了银行所能承受的能力，银行可能会因为负担过大而拒绝申请，从而影响按揭贷款速度。

2、贷款额度过低。如果购房者的贷款额度过低，银行可能会认为貌似风险较高，需要经过更加谨慎的审核流程，从而影响按揭贷款速度。

五、总结：

根据以上分析，我们可以发现深圳按揭贷款速度缓慢的原因主要从银行流程、客户准备材料、信用记录、贷款额度四个方面来看。解决的方法可以从以下几个方面入手：提前准备材料、选择好的信贷机构、提高信用评估分数、贷款额度适当控制等。只有通过客户和银行共同努力，才能够加快按揭贷款的审批速度。

本文由深圳贷款公司整理。