摘要：想要在深圳购买房产，公积金贷款是一种很不错的选择。本文将为你深入揭秘深圳公积金贷款额度大的秘密，并提供申请攻略，让你轻松获得公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款的额度究竟有多大？

公积金贷款作为一种常见的住房贷款方式，其额度也是备受关注的。根据深圳住房公积金管理中心发布的信息，深圳购房人员在公积金贷款方面的额度是相当可观的。将根据购房人员缴存公积金的时间长短、缴存额度、家庭情况、资质等因素综合计算，深圳购房人员的公积金贷款额度在50万至600万之间。这个区间范围可以覆盖大部分购房者的需求。

此外，2019年3月15日起，深圳还实施了新的住房公积金贷款政策，购房人员最高可以贷款总额度的90%，这一政策的实施进一步提升了购房者的融资能力，使更多人可以轻松购买到自己满意的房产。

二、公积金贷款的申请攻略

不同地区的公积金贷款申请流程和条件有所不同，下面我们就深圳地区的申请攻略进行详细介绍。

1. 查看自己的公积金缴存情况

在申请公积金贷款前，需要先弄清自己的公积金缴存情况，包括缴存时间、缴存额度等等。可以登录深圳住房公积金管理中心的官网进行查询，使用个人身份证号、手机号以及个人公积金账号等信息绑定注册，即可登录查询和办理业务。

2. 准备好相关材料

在申请公积金贷款时，需要准备好一些与个人信息和房地产相关的材料，包括身份证、户口本、购房合同、房产证以及还款能力证明等等。

3. 选择正确的贷款方案

对于需要购房的人来说，最重要的事情就是选择正确的贷款方案。基于公积金贷款的特点，购房者可以根据自己的需求、财务情况以及未来规划等因素，选择合适的贷款方案。不同方案的特点和条件不同，购房者可以根据自己的需求和能力，选取最为适合的公积金贷款方案。

三、怎样才能更容易获得公积金贷款？

想要更容易获得公积金贷款？下面就来介绍一些关键的方式。

1. 在商业银行先进行预审

在申请公积金贷款前，可以先在商业银行进行预审，了解自己目前贷款的条件和额度等等。在了解了自己贷款条件后，可以更好地选择公积金贷款方案，增加自己获得公积金贷款的可能性。

2. 提供充分的还款能力证明

购房者在申请公积金贷款时，需要提供充分的还款能力证明，比如收入证明、社保证明、工作证明等等。这些证明材料可以帮助购房者获得金融机构的信任，使自己获得更大的贷款额度。

3. 提供资产证明

购房者在接受公积金贷款时，往往需要提供一些资产证明，比如车辆证明、土地证明等等。这些证明可以帮助购房者提高贷款申请的成功率。

四、注意事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下几点事项：

1. 贷款额度不是越高越好

虽然深圳的公积金贷款额度比较大，但是购房者也必须要根据自己的实际情况和未来规划，合理选择贷款额度，不要过于贪心。

2. 贷款期限不要过长

在选择公积金贷款方案时，需要注意贷款期限，不要选择过长的期限。过长的贷款期限会给购房者带来更多的还款压力和利息负担，增加财务风险。

3. 注意还款计划

在接受公积金贷款后，购房者需要谨慎计划还款计划，并根据自己的实际情况，按照合理的比例还款。如果还款计划不合理或者过于随意，可能会导致信用记录不良，难以获得更多贷款或者其他金融服务。

五、总结

深圳公积金贷款额度大，是许多购房者的福音。购房者可以根据自己的实际情况和未来规划，选择合适的公积金贷款方案，从而轻松获得贷款。不过，在申请公积金贷款时，购房者需要注意一些问题，比如贷款额度、贷款期限以及还款计划等等。如果能够牢记这些注意事项并按照正确的攻略申请贷款，就可以轻松购买到自己心仪的房产。

本文由深圳贷款公司整理。