摘要：

深圳按揭贷款是一种常见的房屋贷款方式。申请按揭贷款需要提交一些必要的资料和文件。本文将详细介绍深圳按揭贷款申请所需的资料和文件，帮助申请人了解整个申请过程。

一、个人基本信息

1、身份证件：需要提供有效的身份证明文件，如身份证、临时身份证、护照等。

2、个人信用报告：申请人需要提供近3个月的信用报告，该报告可到银行或相关信用评估机构查询。

3、财产资料：申请人需要提交房屋产权证或相关的证明文件，证明拥有一定的房产或资产。

二、财务信息

1、个人收入证明：申请人需要提供个人的工资流水、银行对账单等收入证明文件。

2、征信报告：需要提供申请人的近6个月的征信报告，这可以帮助银行评估申请人是否有担保能力。

3、个人负债清单：申请人需要提供个人的负债证明，包括借款合同、信用卡账单、房屋租金等负债证明文件。

三、房屋信息

1、房屋证明文件：申请人需要提交房屋产权证或相关的证明文件，证明拥有该房产。

2、房屋估价报告：需要提供房屋的估价报告，该报告需要由专业的房产评估机构出具。

3、购房合同：如果申请人需要贷款购买房屋，需要提供购房合同和房屋抵押证明文件。

四、其他文件

1、婚姻状况证明：申请人需要提交婚姻证明文件，如结婚证、离婚证明等证明文件。

2、公积金证明：如果申请人有公积金账户，需要提供公积金账户证明文件。

3、其他证明文件：根据具体情况，银行可能会要求申请人提供其他证明文件，如工作证明、学历证明等。

五、总结

深圳按揭贷款需要提交的资料包括个人基本信息、财务信息、房屋信息和其他文件。申请人应该认真准备所需文件，保证文件的真实性和完整性，以便银行通过审核。针对不同的情况和需求，银行可能会要求申请人提供额外的资料和文件。

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