摘要：随着深圳房价的飞涨，房贷利息成为了广大购房者关注的重点。本文从降低按揭成本、稳步还款、提高贷款额度三个方面为主线，为大家讲解深圳房贷利息攻略，帮助大家降低房贷成本。

一、降低按揭成本

1、多比较银行贷款利率

在深圳有许多银行都提供房贷服务，贷款利率有所不同。因此，购房者需要到各家银行咨询，对比不同银行的利率，选择较低的利率进行贷款。

2、提高信用评分

提高个人信用评分也是降低按揭成本的一种有效方法。建议购房者提高信用卡使用额度、缴纳信用卡账单最小额度等方式增加个人信用评分。

3、缩短贷款期限

贷款期限较短，在还款期限内能够减少贷款利息的产生，对于降低按揭成本非常有帮助。

二、稳步还款

1、支持自动扣款

购房者可以选择支持自动还款的方式，避免忘记还贷带来的逾期利息。同时，也是银行信任购房者的体现，对于未来的额度提高有很大帮助。

2、上调月供

购房者可以根据自身情况，上调月供，提前偿还部分贷款。这样可以在整个贷款期内减少贷款利息，帮助购房者稳步还款。同时，每次月供调整，也能够降低贷款期限，减少利息的产生。

3、把握缓息政策

购房者可以积极了解银行缓息政策，以及各家银行的优惠活动。比如，在银行推出贷款“息费会销”等活动时，及时了解活动信息，以此减少利息。

三、提高贷款额度

1、提高个人资产证明

提高自己的资产证明，可以大幅度提高贷款的额度。购房者应该提高自己的薪资收入，增加现金存款，增加银行等贷款途径的资产证明，让银行审核时能够给予更高的额度。

2、借助社保账户等

现在大多数购房者都已经有社保账户，可以通过社保账户缴存的金额来提高贷款额度。同时，购房者也可以通过开设多个银行账户，增加个人经济证明，提高贷款额度。

3、选择灵活的还款方式

目前，银行提供许多车位、房屋多处等额贷款、增量贷款等各种灵活还款方式。购房者可以根据自身需求，选择合适的还款方式来降低负担，提高贷款额度。

四、注重个人信用建设

1、保证信用卡账单最低偿还额度缴纳

在还款过程中，购房者需要保证信用卡账单最低偿还额度不被逾期。同时，购房者需要根据自身需求，提前偿还信用卡欠款，避免高额逾期利息的产生。

2、不频繁将信用卡额度透支到极限

透支信用卡会损害个人信用评分，增加未来额度提升的困难。购房者应该避免频繁将信用卡额度透支到极限，尽量避免透支情况的发生。

3、保证良好的信用记录

除了保证良好的信用卡偿还记录，购房者也需要做好对其他贷款的偿还。良好的信用记录能够让银行有更多的信任，帮助购房者提高贷款额度。

五、总结：

本文从降低按揭成本、稳步还款、提高贷款额度、注重个人信用建设四个方面，为大家讲解了深圳房贷利息攻略。购房者可以根据自身情况和需求，灵活选择各种方式，来降低房贷成本，达到优化贷款效果的目的。本文由深圳贷款公司整理，祝大家申请贷款顺利！

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