摘要：最近，深圳放宽了抵押贷款政策，利好房屋抵押借款。这对于那些需要资金支持的人来说是个好消息，本文将会从4个方面详细阐述深圳抵押贷款政策的变化。

一、政策背景

2019年，深圳市房地产市场迎来了严格调控的岁月，房贷政策逐步收紧，一些购房者的房屋抵押贷款需求无法得到满足。为此，深圳市政府采取了积极的措施，放宽了抵押贷款政策，以利好房屋抵押借款人。

二、借款人条件

深圳个人房屋抵押贷款门槛较低，只要是住房产权已经发证的，都可以在银行、消费金融公司等进行抵押贷款业务。

1.具备完全民事行为能力

2.房屋产权已经发证

3.拥有做好当地税收证明的能力

三、贷款额度提高

深圳抵押贷款的贷款额度相较以前实现了提高，而且变得更加灵活。在银行进行抵押贷款时，可以把自己的房产抵押给银行，获得相应的借款。我市将从房屋市值的70%上调至80%。

同时，在深圳地区内，将为借款人提供更大、更灵活的策略。例如，元朗贷款部提供高达1000万美元的有效抵押贷款策略，适用于不同的借款人。

四、放宽申请流程

深圳已经全面开展房屋抵押贷款电子商务平台建设，方便市民线上申请房贷，申请表格和下载链接可以在深圳市房屋抵押登记的官方网站上找到，大大减少了前往银行办理贷款的时间和成本。

此外，政策还有助于推动相关银行业务的开展和完善，为贫困地区和贫困家庭提供优质的金融服务。

五、总结

总的来说，深圳放宽了抵押贷款政策确实能够利好房屋抵押借款人，为他们提供了更多、更快捷的借款渠道，也给本地的贫困家庭带来了更多的帮助。希望未来会有更多的政策出台，提升市场氛围。

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