摘要：如何在深圳获得公积金贷款并购买房产？本文介绍了深圳公积金贷款买房攻略，包括申请条件、申请流程、贷款额度以及注意事项等方面。对于想要购置房产的深圳市民来说，这是一篇不可错过的文章。

一、申请条件

1、缴纳公积金时间：在深圳连续缴纳公积金满六个月以上。

2、名下没有房产：申请人的名下不能有任何房产。即使只拥有一间小房子或商铺也不可申请公积金贷款。

3、有稳定的收入：有一份稳定收入的工作并交纳社保，年龄要求在18-55岁之间。

二、申请流程

1、先向所在公司的人事部门或财务部门咨询申请公积金贷款的流程。

2、准备好申请材料。需要提供的材料包括：本人及配偶的户口本原件和复印件、劳动合同及社保证明等。

3、网上申请。深圳市住房公积金管理中心提供了网上申请及查询系统，申请人可以在网上申请公积金贷款。需要网上填写申请表，并上传所需材料的电子版。

4、资格审核。公积金中心会核实申请人提供的各类材料是否齐全、真实、有效，并按照规定的条件及程序进行资格审核。

5、审批。经过资格审核的公积金贷款申请记录流入审批环节。如果申请人提供的材料和申请信息符合深圳市住房公积金管理中心的要求，这一步就可以顺利通过。

三、贷款额度及期限

1、贷款额度。深圳公积金贷款的额度为申请人个人公积金帐户储备额度70%以上，最高可达200万元。

2、贷款期限。深圳公积金贷款最长期限为30年。

3、还款方式。还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。

四、注意事项

1、提前还款需要缴纳一定的违约金。

2、如果贷款用于购买二手房，则需要在签订买卖合同前进行申请。否则可能会存在资金来源谁的问题。

3、如申请人有多个缴费单位，则以最近的缴费单位为准。

4、公积金贷款不得用于购买商业性质房产等不符合规定的用途。

五、总结

深圳公积金贷款买房的攻略不仅帮助我们了解了申请条件、申请流程、贷款额度及期限等要点，同时也需要注意申请中的几个注意事项。总之，只有符合规定的申请人才可以享受深圳公积金贷款的优惠政策。购房者在申请公积金贷款时，务必要根据个人情况和资金需求进行合理的申请和规划，避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。