摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑购买房产。然而，对于非本地户籍的人来说，购房不但要面临高房价的压力，还要面对严格的房贷限制。本文将向大家介绍一种新的深圳非本地房贷款攻略：利用安居房贷款实现买房梦。

一、安居房贷款：让非本地人“获得资格”买房

安居房贷款是深圳市住房保障和房屋管理局推出的一种优惠贷款，旨在帮助低收入家庭和城市困难群体购买自住房。该贷款政策不仅对本地户籍家庭开放，也允许非本地户籍家庭申请。对于没有深圳本地人户口的购房者，安居房贷款提供一种新的选择，在获取更多购房资格的同时获取利率优惠。

与银行贷款相比，安居房贷款具有门槛较低、利率优惠明显、期限较长等优点。申请人只需提供符合要求的“低收入”证明，并提交房产及还款担保，即可获得最高50万元的贷款额度。此外，弹性还款期限和0利率“先付后贷”的服务也使得该贷款更加实用和便利。

需要注意的是，安居房贷款并不是适用于所有购房者的贷款，只在符合一定条件的情况下可以申请。如果申请者拥有其他房产、有住房公积金、收入等情况超过当地规定限制，则无法享受本项贷款政策。

二、获取安居房贷款需要满足什么条件？

在深圳申请安居房贷款，需要满足以下条件：

1、申请人必须为深圳市无房或已有一套住房的家庭或个人。

2、申请人及其配偶、未成年子女是否拥有住房公积金账户。

3、符合《深圳市低收入困难家庭认定办法》的“低保户”和“五保户”、深圳市“最低工资标准”的家庭及个人。

4、在深圳市缴纳社会保险并累计缴纳时间满1年以上的家庭和个人。

5、完全符合申请主办银行规定的其他条件。

三、如何申请安居房贷款？

申请安居房贷款需要提交以下材料：

1、本人及家庭成员身份证明、户口簿等相关资料。

2、购房合同、买房发票、产权证等房屋权属文件的复印件。

3、收入证明（如工资证明、税单、社保证明、银行流水等）。

4、贷款申请书。

5、其他银行规定的材料。

需要注意的是，向不同的银行或金融机构申请安居房贷款可能会有所不同，需要具体咨询各家银行或金融机构的工作人员。

四、安居房贷款的优点与缺点

优点：

1、门槛较低：安居房贷款门槛相对于普通银行贷款要求更加宽松，符合一定条件的申请人可以获得更多购房资格。

2、利率优惠明显：安居房贷款的利率较低，期限较长，可以有效降低不同家庭对于购房的资金压力。

3、灵活还款期：安居房贷款还款期限比银行贷款更加灵活，可以根据申请人的个人情况和实际需求来决定还款期限和利率优惠方式。

缺点：

1、适用人群有限：安居房贷款只适用于低收入家庭和城市困难群体，对于一些收入水平较高的购房者来说，申请该项贷款可能会存在一定的限制。

2、资金到账时间较长：安居房贷款申请手续较为繁琐，可能会需要一定时间来审核及批准，资金到账时间也相对较长。

3、授信额度有限：安居房贷款的贷款额度限制在50万元内，无法满足一些高价值房产的贷款需求。

五、总结：

深圳市政府为解决非本地户籍购房难的问题，推出了一种新的购房贷款政策：安居房贷款。该项贷款的门槛低、利率优惠、还款期限灵活等优点，得到了不少购房者的认可。但需要注意的是，不同银行或金融机构的安居房贷款政策可能存在差异，申请人需要根据实际情况和需要，选择符合自己需求的贷款方式。

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