摘要：房贷是很多购房者和刚需的必选之路，而深圳作为一座国际化大都市，也有许多的房贷优惠政策。在本文中，我们将从四个方面讲述深圳房贷优惠攻略，为购房者提供更好的房贷优惠方案。

一、了解自己的信用状况

1、在申请房贷之前，首先需要了解自己的信用状况。在深圳，购房者可以通过征信中心查询自己的个人信用报告，该报告将包括了购房者的信用记录和信用得分。而购房者可以利用这个报告来掌握自己的信用状况，提高获得银行优惠贷款的机会。

2、如果个人信用得分偏低，建议购房者提前半年至1年时间，养成好的信用习惯。并且及时还清信用卡的欠款，不要在贷款期间提高信用额度等等。

3、购房者需准备好自己的财务行动计划，从按揭贷款的还款比率、贷款期限、购房者的资产情况等方面入手，帮助您构建真实可行的方案。

二、选择优良的贷款机构

1、选择优良的贷款机构可以帮助购房者更好地获得优质优惠的贷款产品。在深圳，拥有国有背景的大型银行和专业房贷机构都是不错的贷款选择。购房者可在选择贷款机构过程中，先重点了解是不是大型银行或者是信誉好的银行对于贷款申请协调的能力和服务水平，以及贷款的利率、期限、还款方式等。

2、购房者也可以通过银行与律师合作的返利活动，省下一笔不少的费用。同时购房者在办理贷款时也应向银行贷款人银行提供与开发商合作的融资方案，感受到更多银行的优惠和令人惊喜的额外优惠。

3、购房者可在多个银行贷款平台比较利率和方案，选择优惠、稳定的利率，以达到优化房贷的关键目的。

三、借助政府优惠政策

1、在深圳，购买首套房的购房者可以申请获得政府给予的利率优惠。同时，在购买二套房的情况下，政府补贴的部分按揭利息也有许多优惠。

2、深圳市政府还推出了房屋质量保证基金，这个基金主要是为了保障购房者的合法权益，帮助购房者解决房屋质量和安全得问题。

3、购房者还可以利用住房公积金的财政匿名帮助，助力购房贷款。据了解，参加住房公积金的购房人员，在提取公积金付房款的同时还能享受政府给予的可协助贷款。

四、通过增加收入和减少开支来提高贷款额度

1、购房者需要认真计划自己的财务收支状况，增加收入、减少开支，从而提高贷款额度。

2、可以通过多项兼职、增加工作时间来提高收入。同时可以减少不必要的支出，增加可用贷款额度。

3、此外，在选择房屋时，购房者可以优先考虑一些市级和国家级户口互动项目，如保障性住房、居住红线、租购同权、棚改工作等。同时，也可以选择“小户型”，通过减少房屋面积，减少首付款和按揭款。

五、总结：

深圳是一个优秀的城市，拥有优良的房贷机构和众多的贷款优惠政策。在这里，购房者可以通过认真了解自己的信用状况，选择专业的贷款机构，借助政府的优惠政策，以及增加收入、减少开支来提高贷款额度。以下意见供参考：

1、从一家市场占GDP的大型银行尝试申请房贷，这样经验更丰富、体验更好的银行能够更好地协调您的申请。

2、通过 App 了解更多贷款信息，选择更佳贷款机构，并在App上在线提交申请并实现贷款进程的实时追踪。

本文由深圳贷款公司整理。