摘要：深圳公积金商业贷款是一种便利住房贷款方式，逐渐受到越来越多深圳市民的关注。本文将从申请条件、借款额度、还款方式和注意事项四个方面，详细阐述深圳公积金商业贷款攻略。

一、申请条件

1、有深圳市户籍，且身份证年满18周岁；

2、缴纳公积金满6个月以上；

3、个人月均缴存额度超过当地规定的最低限额；

4、个人自有资金比例达到贷款额度的一定比例。

深圳市不同地区对于公积金商业贷款申请条件有所不同，如若进行深圳公积金商业贷款申请，建议提前查询当地规定以及申请流程。

二、借款额度

深圳公积金商业贷款最高额度一般与申请人公积金缴存总额、个人资金情况、贷款用途等相关因素有关。根据深圳市住房公积金管理委员会的规定，深圳市公积金商业贷款的贷款额度上限为600万元，其中可贷部分以申请人公积金账户累计缴存额度、个人自有资金的比例、贷款用途等因素为依据。

由于借款额度面向不同人群的需求不同，因此建议在申请公积金商业贷款时，提前根据自身的资产情况、还款能力等进行综合评估。

三、还款方式

深圳公积金商业贷款还款方式相对多样化，一般分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。其中，等额本金还款方式利息低，还款期间压力相较较小；而等额本息还款方式则是当前市场上贷款方式较为普遍，适合还款能力较强的申请人。

多数情况下，深圳市还款方式会经过协商并授予还款方式变更的权利，因此申请人应当提前对于自身经济状况进行分析，合理进行还款方式的选择。

四、注意事项

1、公积金商业贷款一般只适用于房屋购买、装修等与住房相关的项目，建议规范使用；

2、深圳公积金商业贷款所涉及到的手续费、利率等费用应当在贷款申请时仔细核算，并咨询相关人士进行查证；

3、贷款前的信用评估是其中不可或缺的一步，建议提前处理相关问题以避免时间浪费。

五、总结

深圳公积金商业贷款是一种很方便的住房贷款方式，近年来已经受到越来越多深圳市民的关注。本文从申请条件、借款额度、还款方式和注意事项四个方面分别进行了详细的阐述。在申请深圳公积金商业贷款时，申请人应当逐项评价、并根据自身经济情况进行选择，以便对于贷款还款情况进行更好的管理。

本文由深圳贷款公司整理。