摘要：本文将从深圳公积金贷款到商业贷款的全面解析，带您探究深圳房贷知识大揭秘。我们将详细阐述各种贷款类型的特点和申请流程，以帮助您更好地理解和选择适合自己的房贷。

一、公积金贷款

1、什么是公积金贷款？

深圳市住房公积金是由单位和职工共同缴存的一种住房公积金制度。具备缴存条件的职工，可以在深圳市公积金管理中心申请公积金贷款，用于购买自住住房、大修住房、建造住房。

2、公积金贷款有哪些特点？

公积金贷款利息优惠，目前基准利率为3.25%。同时，公积金贷款还有较长的还款期限，可以达到30年。

3、公积金贷款可以在哪里申请？

可以在深圳市公积金管理中心和各大商业银行申请。

二、商业贷款

1、什么是商业贷款？

商业贷款是指房屋购买者向银行贷款，用于房屋的购买或装修。贷款利率由银行自行定价，目前利率较高，一般在6%以上。

2、商业贷款有哪些特点？

商业贷款利率高于公积金贷款，但是贷款额度更大，可以借款购买二手房、非自住房以及商铺、写字楼等商业类房产。

3、商业贷款可以在哪里申请？

可以在各大商业银行申请，不同银行的贷款申请条件和流程略有不同。

三、房屋抵押贷款

1、什么是房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款是指房屋所有权人将其房屋抵押给银行，取得贷款资金，用于其他投资或个人生活资金需求。抵押品为自有房产，风险较低。

2、房屋抵押贷款有哪些特点？

贷款额度比较高，还款期限较长，可以根据不同的贷款人需求来制定还款计划。

3、房屋抵押贷款可以在哪里申请？

可以在各大商业银行和一些互联网金融公司申请。

四、助学贷款

1、什么是助学贷款？

助学贷款是由政府或银行为贫困家庭学生提供的，可用于支付学费、书费、生活费等教育相关开支的贷款。贷款期限较长，一般为10年至20年不等。

2、助学贷款有哪些特点？

助学贷款利率低于商业贷款，还款期限较长，还款条件比商业贷款更为宽松，适合于经济条件较差的学生家庭。

3、助学贷款可以在哪里申请？

可以在中央和地方政府、民间机构和各大银行等处申请。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以知道深圳市公积金贷款和商业贷款都有各自的特点。购买房产之前，应该根据自身的经济情况和需求选择相应的贷款类型。有深圳贷款公司的帮助下，购房贷款也许并不是一件困难的事情。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。