摘要：深圳房贷转公积金贷款是一个常见的贷款方式。本文将为你介绍深圳房贷转公积金贷款攻略，为你提供背景信息和详细的阐述。

一、资格及条件

1、你必须是在深圳购房并已有房贷的房主。

2、你必须有一定的公积金缴存基数。

3、你需要连续缴存公积金满6个月。

4、你不能有太多的信用负担，如信用卡透支、偿还过多其他贷款等。

二、利率对比

深圳市住房公积金管理中心规定，转贷款年限不超过原贷款年限的五分之一。转贷款利率为年利率(按360天计算)是公积金贷款当期利率上浮5%。如原贷款年限为20年，转贷款年限不超过4年，利率=公积金贷款利率（3.25%）+5%=3.40625%。而深圳房贷的利率则不固定，一般在5%左右。因此，公积金贷款的利率优于商业房贷。

三、办理流程

1、向银行咨询你要贷款的金额，并在银行取得申请表。

2、填写申请表，提供你的个人信息、房产证明、收入证明、公积金缴存记录、信用情况等。

3、银行审核你的资料，并批准你的转贷款。

4、银行将房贷款项直接划入你的公积金账户中。

5、你要通过银行还贷，每月还款金额由公积金自动扣除。

四、注意事项

1、你需要清楚地了解贷款的条款，避免设定的限制成为你日后的负担。

2、房屋产权所有人和借款人必须是同一个人。

3、你需要在规定时间内做贷款还款，以避免罚款和影响你的信用评分。

4、你需要对你的公积金缴存有一定的了解，以便更好地利用公积金贷款。

五、总结

从资格及条件、利率对比、办理流程以及注意事项四个方面详细介绍了深圳房贷转公积金贷款攻略。需要遵循相关规定和条件，了解利率和办理流程，并注意细节，才能更好地利用该贷款方式。本文由深圳贷款公司整理。