摘要：本文将为您介绍“深圳房贷考验：如何解决外地有贷款记录的难题？”的话题，为您提供读者的兴趣和背景信息。

一、外地有贷款记录的影响

1、影响房贷的购买能力

2、容易出现还贷超负荷的风险

3、对于银行的信用评级和借贷额度也有影响

二、解决外地有贷款记录的方法

1、在申请贷款前，提前向之前的银行沟通，查看是否能够将之前的贷款结清，并出具证明。

2、提供足够的财产证明和征信信用，展示自己的还款能力，缓解银行审核的不安。

3、找到比较友好的银行申请贷款，一些银行在审核方面比较灵活，能够为有还款记录的用户提供帮助。

三、外地购房解决方法

1、通过关系找到当地的有资质的房屋中介或房屋评估师，对购买房屋进行评估，并提供购房的建议。

2、开发商也是一个重要的渠道，一些房屋开发商有专门的代理，能够为外地用户提供购房贷款解决方案，从而推销他们的房屋。

3、找到当地可以提供担保的担保公司，提高自己的贷款信用，使得自己更加有针对性的从银行申请贷款。

四、银行调整政策可能的影响

1、影响购买房屋的人群

2、改变市场房价的情况

3、可能会进一步收紧贷款申请条件

五、总结

本文主要介绍深圳市场中的房贷购买困难，针对外地有贷款记录的用户提供解决方案，包括通过友好的银行、提供充足的财产证明等等，以及解决外地购房的问题。其中，调整政策对市场的影响是非常重要的。请注意，本文需要了解并遵守当地的房贷政策与法规。

本文由深圳贷款公司整理。