摘要：深圳公积金低档贷款额度、利率是公积金贷款的重要组成部分。本文从贷款额度、利率的相关政策等四个方面，提供深圳公积金低档贷款攻略，为有需求的读者提供参考。

一、贷款额度

1、按还款能力测算。公积金管理中心根据申请人平均月缴存额度及贷款人家庭总收入、总支出等因素测算出贷款额度，其中按照还款能力测算出的最高贷款额度不得超过350万元。

2、单身申请人贷款额度。购买二手住房的单身申请人，最高贷款额度为70万元。

3、用于购房：如果申请人证明购房资金用于深圳本地购房的，公积金管理中心为申请人提供的贷款额度不得高于商品房、经济适用房或是定向安居房相应的房款总额。

二、利率

1、公积金贷款5年以下的，贷款利率执行不低于，5年以上的执行不低于4.50%。

2、支付方式：贷款利息由还款人在还款月份内在公积金账户中支出。

3、申请人提前还款的，提前还款时可以申请降低相应的贷款利率。

三、相关政策

1、公积金贷款的按揭比例最高不超过购房房款的90%。

2、公积金贷款购房最高批贷期限不超过30年，购房人的还款期限最后一日不得超过60周岁。

3、申请人还贷时需要在第一个还款月份起，按月利息和本金分别交纳。

四、申请条件

1、符合购房资格的人士，并且申请使用公积金贷款购买一件商品住房。

2、申请人在认购或者购房申请被批准后，提出公积金贷款申请时，已经连续缴存公积金12个月及以上，申请人在申请前的12个月，在个人住房公积金账户中有不低于16,800元的缴存记录。

3、申请人及其家庭成员在深圳市范围内没有未销户的异地居住证明，并要求提供申请人、申请人配偶、申请人及配偶的父母、祖父母、子女名下不含住房资产的房子财产证原件及复印件、及各类证明文件资料。

五、总结

本文为读者详细介绍了深圳公积金低档贷款攻略，包括贷款额度、利率相关政策、申请条件等方面。作为未来深圳购房者的重要参考，读者应按照政策要求，了解相关措施并正确使用公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前来咨询。