摘要：随着深圳房价不断攀升，公积金贷款已成为很多购房者的首选。本文将以深圳公积金贷款购房攻略为中心，从四个方面进行详细阐述。

一、审核条件

1、购房者必须是深圳市本地户籍或在深工作连续缴纳社保或纳税满1年以上；

2、购房者年龄需在18岁至65周岁之间；

3、购房人必须是在深购房或家庭成员在深有房产；

4、公积金还贷比例不得超过50%。

以上为初步审核条件，申请人需根据自身实际情况具体了解深圳市公积金贷款申请条件。

二、流程及材料准备

1、申请人可通过深圳市住房公积金管理中心网站下载《住房公积金贷款申请表》；

2、提交材料包括但不限于：个人身份证、缴存证明、公积金账户流水、购房合同等有关证明材料。

在准备所需材料时，申请人需认真核对自身材料是否齐全有效，以免耽误申请时间。

三、还款方式

申请人在选择还款方式时，应根据自身实际情况和财务状况合理安排还款方式。

1、等额本息还款：每月还款金额固定，还款期限通常为10年、20年、30年等；

2、月供递减还款：由于首期支付较大，后续月供会逐月递减；

3、先息后本还款：前期只偿还贷款利息，后期再开始偿还本金。

以上还款方式仅供参考，具体还款方式需参照贷款合同约定。

四、注意事项

1、公积金贷款只能用于购房或大修，不能用于装修、消费等；

2、贷款期间，申请人有权选择是否提前还款，但需支付提前还款违约金；

3、如有需要，申请人可在还款期内向银行申请展期。

五、总结

通过以上四个方面的详细阐述，我们可以得出，公积金贷款购房是一种合法且可靠的购房方式。只要我们合理规划贷款还款计划，并遵循相关法规政策，相信我们能够轻松实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理，信用第一，服务至上。