摘要：深圳是中国充满活力的城市之一，也是很多人梦寐以求的购房热门城市。但对于外地户口的购房者，贷款问题往往成为他们考虑的一大难点。本文从四个方面对深圳购房贷款攻略：外地户口如何解决？进行详细阐述，帮助读者了解深圳购房贷款的相关政策和流程。

一、了解深圳购房贷款政策

许多外地购房者并不了解深圳购房贷款政策。在深圳，除了商业银行之外，公积金贷款也是不错的选择。购房者可以到公积金中心办理贷款业务，福田、南山、龙岗等地的公积金中心均设有贷款业务窗口。此外，深圳目前还没有对外地购房者购房的额度和比例做出限制。若购房者符合相关条件，则可通过公积金贷款或商业银行贷款方式解决购房问题。

但需要注意的是，购房者需具备一定的还款能力。此外，购房者需符合申请贷款的基本条件，包括身份证、户口簿、婚姻证明等身份证件的齐全，足够的信用评级以及稳定的收入等。

二、准备好购房所需材料

购房者需要准备以下材料：

1、身份证、户口本等身份证件；

2、婚姻证明、房屋出租合同等材料，以证明购房者的婚姻状况、当前住房情况和头像等信息；

3、购房者个人信用证明，如信用卡、贷款、保单等；

4、购房者稳定的的工作收入证明，如工资卡、税单等。

三、选择贷款方式

深圳的购房贷款可以分为两种，商业贷款和公积金贷款。

1、商业贷款：贷款额度不限，但购房者需具备一定的还款能力，且最高只能贷款购房总价款的70%。

2、公积金贷款：贷款额度受到限制，且需要购房者符合相关条件。公积金贷款额度一般为购房总价款的60%左右。此外，公积金贷款还有利率优惠等更多优势。

购房者可根据自身情况选择适合自己的贷款方式。但需要注意的是，不同的银行和公积金中心的贷款政策和利率有所不同，建议购房者在选择贷款时多加比较。

四、选择适合自己的房屋

深圳的楼市发展比较迅速，购房者需慎重考虑每套房子是否符合自己的实际需求。购房前需进行实地看房，选择适合自己的房源。同时，购房者还需了解该房源的产权状况、开发商背景等基本信息。另外，需提醒购房者：购房者不应只考虑房屋的交通和地理位置等优点，而忽视房屋的建筑质量和用途等方面的问题。

五、结论

以上就是本文对深圳购房贷款攻略：外地户口如何解决？的详细阐述。购房者需了解深圳购房的相关政策，准备好相应的购房材料，选择适合自己的购房贷款方式，选择适合自己的房屋，才能成功的购房。深圳贷款公司提供全方位的贷款咨询及服务，欢迎前来咨询！

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