摘要：本文将介绍外地人在深圳买房贷款攻略，为想要在深圳购买房屋的人提供一些帮助。深圳是中国的国际化大都市，房价昂贵。对于外地人来说，购买房屋可能是一个复杂的问题。因此，需要掌握正确的购房贷款攻略。

一、选择合适的购房贷款机构

随着深圳房价的飞速增长，贷款机构的数量也在快速增长。因此，需要花费时间进行调查和研究，找到一个合适的购房贷款机构。

评估贷款机构的重要指标包括：利率、贷款额度、贷款期限和隐性资费等。合适的贷款机构应该具有以下特点：利率低、贷款额度高、贷款期限长、隐性资费少。

另外，需要特别注意贷款机构的信誉度，可通过网络搜索、朋友推荐等方式进行调查。

二、获取贷款资格

在选择好购房贷款机构之后， 您需要获取贷款资格。在深圳购房贷款需要一定的资格要求，通常这些要求包括：

1.每月还款额不得超过家庭月收入的50％。

2.个人的负债率不得超过总收入的80％。

3.有合法稳定的工作和收入来源。

4.拥有良好的信用记录，没有过多的不良记录。

如果您不能满足这些要求，您的贷款申请可能会被拒绝。因此，需要提前做好准备，具备满足这些要求的能力。

三、手续办理

一旦您取得了贷款资格，您需要开始办理贷款相关手续。通常，这需要提供以下文件：

1.身份证明：包括身份证、户口本、护照等。

2.房屋证明：包括房屋买卖合同，房屋抵押证明等。

3.收入证明：包括工资条、税单、银行流水等。

4.其他证明：包括婚姻证明、房产证明、担保人证明等。

在这个过程中，需要提前准备好文件，以便顺利地进行贷款手续。

四、注意事项

在购房贷款过程中，需要注意以下事项：

1.贷款利率可能无法保持稳定，需要随时关注捆绑销售，以获得更好的利率。

2.还款方式需要先仔细计算，选择最合适的还款方式，以获得最佳的还款效果。

3.贷款偿还期限问题应提前咨询，应适当延长还款期限，从而减轻财务压力。

4.租赁收入可以作为还款的帮助，例如出租物业，收取租金进行贷款还款。

五、总结：

以上是外地人在深圳购买房屋贷款攻略总结。在深圳市购买房屋是一个复杂的问题，需要特别注意否则可能会出现很多问题。通过正确的攻略可以避免这些问题，顺利购买心仪的房子。

本文由深圳贷款公司整理。