摘要：本文将介绍外地户口如何在深圳市提取住房公积金贷款的详细步骤和条件。这篇文章可以帮助外地人了解如何利用深圳市的住房公积金贷款政策，实现购房梦想。

一、了解深圳市住房公积金贷款政策

1、深圳市住房公积金贷款政策的背景

深圳市政府在2007年推出了住房公积金贷款政策，旨在提高市民的住房质量和生活水平，并促进房地产市场的稳定发展。该政策适用于具有深圳市户籍或深圳市工作单位的职工，缴存住房公积金的个人和单位。

2、深圳市住房公积金贷款政策的优势

深圳市住房公积金贷款政策的优势主要体现在以下几个方面：首付款要求低、利率优惠、申请时间短、申请流程简单、贷款额度高等。因此，在深圳购房的外地人可以充分利用这个政策，实现自己的房屋梦想。

3、外地户口可以申请深圳市住房公积金贷款

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，外地户籍工作人员也可以在深圳市申请住房公积金贷款。外地人需要满足一定的条件才能申请贷款，同时还需要提交一些必要的材料，如身份证、工作证明、户口本等。

二、了解外地户口在深圳申请住房公积金贷款的条件

1、具有稳定的工作和收入

申请住房公积金贷款的外地人必须具有稳定的工作和收入，且能够提供相应的证明材料。这些材料包括工作证明、税单、工资单等。如果外地人没有在深圳市工作过，应该提供上一年度的社保缴存证明和劳动合同。

2、有足够的还款能力

外地人还需证明自己的还款能力，包括经济状况和信用历史。他们需要提供资产证明，如银行存款证明、房产证明等，证明自己有足够的还款能力。同时，还需呈现过去一年的信用报告，证明自己有良好的信用记录。

3、购房资格

外地人在深圳申请住房公积金贷款时，需要满足深圳市规定的购房资格条件，包括家庭人均住房面积不得超过36㎡、家庭年收入不得超过深圳市平均工资的70%、没有购买其他住房等条件。

三、外地户口在深圳申请住房公积金贷款的步骤

1、缴存住房公积金

相关申请人在申请住房公积金贷款前需要先开始缴存住房公积金，可以通过自己的公司或雇主进行缴存。缴存比例一般是工资的10%，其中单位缴存5%，职员缴存5%。

2、选择中介机构

外地人可以通过信任的中介机构或银行来申请住房公积金贷款。这些机构可以帮助外地人了解深圳市住房公积金贷款政策，并协助完成申请流程。

3、提交申请材料

申请人需要提交一些必要的申请材料，如身份证、工作证明、户口本、工资单、社保证明、房屋产权证明等。这些材料需要与中介机构或银行联系后提交。

4、等待审批结果

银行或中介机构将在两周内对申请材料进行审核和评估。如果申请人符合住房公积金贷款的条件，可以获得银行或中介机构的批准。

5、签署贷款合同和买卖合同

申请人需要在银行或中介机构签署住房公积金贷款合同和买卖合同。贷款合同包括利率、还款方式、还款期限等内容，买卖合同包括购房人、卖房人、交易房屋型号、面积等内容。

6、申请放款

银行或中介机构会按照贷款合同和买卖合同的规定向申请人放款。外地人需要根据合同规定按时还款。

四、深圳市住房公积金贷款的注意事项和风险提示

1、注意贷款利率

外地人在申请深圳市住房公积金贷款时，需要注意贷款利率。贷款利率是根据央行利率浮动的，不同期限的利率也不同。申请人要认真测算自己的还款能力，选择适合自己的贷款期限。

2、注意申请流程

外地人在申请深圳市住房公积金贷款时，要注意申请流程。如果流程不规范，容易导致申请被拒绝。建议选择信誉良好的中介机构或银行，让他们帮忙完成整个流程。

3、注意还款风险

外地人在申请深圳市住房公积金贷款时，需要注意还款风险。如果申请人无法按时还款，会影响个人的信用记录并承担更多的还款费用。因此，在申请贷款之前，申请人需要充分考虑家庭经济状况和是否有足够的还款能力。

五、总结

本文介绍了外地户口如何在深圳市提取住房公积金贷款的具体步骤和条件，以及注意事项和风险提示。深圳市住房公积金贷款政策优势明显，在购房方面给予了很大的便利。但申请人需要仔细阅读相关政策和条件，同时认真测算自己的还款能力，以避免出现风险。

本文由深圳贷款公司整理。