摘要：深圳是一个人口众多、经济发达的城市，许多人到深圳工作和生活，房子成为一个备受关注的问题。本文将详细介绍深圳房屋按揭贷款条件，以便读者更好地了解深圳的房市情况。

一、申请流程

1、提交申请材料。借款人需要向银行提交身份证、户口本、收入证明、稳定工作证明、经营许可证等相关材料。

2、银行审核资质。银行会根据借款人的资质和过往信用情况来审核借款人的资格。

3、评估房屋价值。银行会联系专业物业评估公司来对房屋进行评估，以确定抵押物的价值。

4、签订合同。申请人在审核通过后，需要与银行签订房屋按揭贷款合同，并向银行支付相应的手续费用。

二、条件要求

1、借款人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

2、借款人必须有稳定的收入来源。

3、借款人的信用记录良好。

4、抵押物必须符合银行的要求，需要是房产证清晰、完整，且为借款人的合法所有。

三、贷款额度

1、贷款额度一般为房屋评估价值的70%至90%。

2、贷款额度还需要根据借款人的收入情况和信用记录来综合评估。

3、不同银行贷款额度可能会有所不同。

四、还款方式

1、等额本金还款。每月偿还固定的本金，利息随借款余额逐月减少。

2、等额本息还款。每月偿还一定的本金和利息，每月还款数额固定。

3、按月付息到期还本。每月偿还一定的利息，到期时偿还全部本金。

4、不同还款方式的适用情况需要根据借款人的需求和实际情况来选择。

五、总结

深圳房屋按揭贷款条件是比较严格的，需要借款人具备一定的资质和信用记录。同时，不同银行的贷款额度和还款方式也会有所不同，借款人需要在根据自身情况选择适合自己的银行和还款方式。本文由深圳贷款公司整理，如有需要可以联系我们咨询。

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