摘要：本文将详细介绍深圳房贷的高额度和最新贷款额度的揭晓。深圳一直被认为是房贷高的地区之一，因此，深圳的房屋贷款政策更新对购房者来说至关重要。该文章旨在给读者提供深圳房贷高的背景信息，从四个方面探讨最新贷款额度的情况。

一、新政策概述

深圳房贷高一直是楼市关注的话题之一，为了遏制过快的房价上涨，深圳政府常常推出限购、限贷等政策。近期，深圳房贷政策又有了新的调整。根据《深圳市住房和建设局关于进一步细化规范住房公积金政策的通知》，住房公积金对于购买限价房的二套房首付比例降至30%。对于非限价房的二套房，首付比例仍为50%。此外，新政策中规定，购房人可贷款金额为房款的70%-80%。

二、住房公积金贷款

住房公积金贷款是深圳购房者最主要的贷款途径之一。据统计，在深圳贷款购房者中，使用住房公积金的比例高达80%以上。根据新政策，购房人的住房公积金贷款比例为70%-80%。因此，住房公积金贷款已经成为深圳购房者必须考虑的贷款方式。此外，还需了解住房公积金账户的最低金额，每月缴存额度等信息，以更好地规划自己的还款计划。

三、商业贷款

商业贷款相对于住房公积金贷款，通常需要付更高的利息，但是贷款额度相对更高。按照深圳新政策，购房人可贷款金额为房款的70%-80%。因此，如果购房者的首付能力比较强，可以考虑采用商业贷款的方式。当然，商业贷款的还款方式和期限也需要了解清楚，以规划自己的还款计划。

四、保险+信贷

保险和信贷是深圳房贷高的另一种选择。其中，信贷相对其他贷款方式风险更高，需要购房者谨慎选择。而保险通常被采用作为购房人的还款保障，其中包括购房人疾病住院、失业等风险。此外，有些购房人会采用抵押保单的方式，使用自己的保险作为贷款的抵押物，这也是一种较为稳妥的贷款方式。

五、总结：

深圳房贷高一直是楼市关注的热点，深圳政府常常出台新的限购、限贷、放宽住房公积金政策等举措来规范楼市。本文详细介绍了深圳最新房屋贷款政策，希望读者可以根据自己的需要和情况，选择最适合自己的贷款方式。本文由深圳贷款公司整理，我们将竭诚为客户提供优质的服务。