摘要：深圳是一座人口密集、经济发达的城市，不少人梦想在这里拥有一套自己的房子。但是，想要在深圳购买一套房子，房贷是绕不开的问题。本文将从四个方面详细介绍深圳房贷购房攻略大揭秘！

一、准备工作

1、明确自身经济条件

在购房前，首先需要明确自身的经济状况，计算出能够负担的月供和能够承担的首付款，从而为选房、选银行做好准备。

2、搜集房屋信息

搜集所需购买地段的房屋信息，待选房之后，考虑房屋周边环境、交通、教育资源等各个方面的因素，从而提前做好规划。

3、寻找合适的银行

在寻找贷款银行的时候，可以上网在线申请、电话咨询、到银行网点咨询等方式，从而选择适合自己的银行。

二、贷款申请

1、提供真实信息

贷款申请过程中，需要提供自己真实的财务状况，无论是工资收入还是其他收入，都要如实申报，否则会被银行认定为欺诈行为。

2、提高信用评级

提前了解信用评级，并根据情况适当地做出调整，从而提高自己在银行的信用评级，更有利于贷款申请。

3、多家银行比较

贷款前，需要在线上或者线下了解不同银行的贷款细则，比较不同银行的优缺点，选择最适合的银行进行贷款。

三、应对问题

1、高杠杆贷款

在深圳购房，由于房价相对昂贵，部分购房人会采用高杠杆贷款，尽管能够让购房成本降低，但也会存在较大的风险。因此，需要科学评估自身负债能力，谨慎贷款。

2、按揭逾期

如遇按揭逾期，及时电话和银行联系，协商还款方法和赎回贷款方式。

3、中介问题

购房过程中，需要格外小心一些房地产中介的问题，以免被骗取。

四、还款方式

1、等额本息还款

等额本息还款是一种比较常见的还款方式，每月还款额固定，由银行提供的还款表提前告诉贷款人每个月要还的总额。

2、等额本金还款

等额本金还款方式是按月分期计算贷款，每月还款额不同，前期对于减轻负担较为明显。

3、提前还款方式

提前还款方式，是可以根据自己的负债和经济状况及时地做出提前还款的方式，减轻负担并降低利息。

五、总结

以上是深圳房贷购房攻略大揭秘！购买房产需要谨慎，贷款需要量力而行，同时选择适合自己的还款方式。本文由深圳贷款公司整理，如需贷款可联系我们。