摘要：随着深圳房地产市场的不断升温，越来越多的人选择将自己的房产作为抵押品来融资。本文将从深圳房抵贷的角度出发，为大家详细介绍房抵贷的流程。

一、查看资质

在进行房抵贷之前，首先需要查看自己的资质是否符合要求。通常情况下，只有满足以下几个条件的人才有资格申请房抵贷：

1、年龄在18岁至65岁之间；

2、房产所有权归自己所有；

3、贷款金额在房产总价值的70%以内；

4、具有稳定的工作收入。

若自己的资质符合申请条件，可以开始进行下一步操作。

二、办理评估手续

在确定自己资质符合要求后，需要开始办理评估手续。评估机构会根据房产的面积及位置、当前市场价值等因素进行评估，以确定抵押之后的贷款金额。通常情况下，评估周期在1-2个工作日内完成，并且需要缴纳一定的评估费用。

三、申请贷款

在评估完成后，可以向银行或其他金融机构申请贷款。需要注意的是，不同机构的申请材料可能会有所不同，一般较为常见的材料包括：个人身份证、房屋所有权证、房屋评估报告、工作证明等。在提交申请之后，需要等待机构的审批，并缴纳相应的贷款手续费。

四、抵押登记

在贷款通过后，需要进行抵押登记。抵押登记是指申请人将自己的房产抵押给金融机构，并将其登记在房屋所有权证上。这个过程通常由银行或金融机构代办，需要缴纳一定的登记费用。

五、放款

在完成抵押登记后，金融机构会将贷款金额放入申请人的指定账户。至此，整个房抵贷流程已经完成。

结论：

以上就是深圳房抵贷的一般流程。需要注意的是，由于不同机构的要求可能不同，具体的流程可能会有所出入。如果有疑问，可以向对应的机构进行咨询。

本文由深圳贷款公司整理。