摘要：深圳是全国地价最高的城市之一，对于外地人来说，购买深圳的房产是一项巨大的投资。因此，本文将为外地购房者提供深圳购房贷款攻略，帮助他们更好地了解深圳购房贷款相关信息，使他们的购房决策更加明智。

一、贷款资格要求

1、购房人须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、购房人或其配偶应具有稳定的工作或经济来源，且能够提供足够的资金用于购房。

3、购房人或其家庭成员没有产生其他未结清的贷款记录。

二、申请贷款流程

1、申请贷款前需要准备好以下材料：个人身份证、户口薄、结婚证、工作证明、收入证明、房产证、购房合同等。

2、填写贷款申请表并提交所需材料，申请通过后，银行会进行贷款评估和资格审核。

3、购房人在银行贷款审批通过后，需要签署相关贷款合同，然后支付首付款项。

三、贷款额度与还款方式

1、深圳购房贷款额度上限为房款总额的70%，最高不超过500万元。

2、还款方式分为等额本息和按月付息两种方式，根据购房人的实际情况及个人需求来选择适合自己的还款方式。

3、贷款期限一般为5年至30年不等，购房人可以根据自己的经济情况来选择贷款期限。

四、注意事项

1、注意购房时间和合同条款，避免被不合理的条款限制贷款。

2、注意每个银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等方面的差异，选择适合自己的银行。

3、选择具有良好信誉的银行和机构，保证贷款的安全和合法性。

五、总结

本文对深圳购房贷款攻略进行了详细介绍，从贷款资格要求、申请贷款流程、贷款额度与还款方式、注意事项等方面进行了阐述。外地购房者可根据自身情况来掌握这些信息，做出明智的购房决策。

本文由深圳贷款公司整理。